物业管理电器维修中心成立方案.docVIP

物业管理电器维修中心成立方案 目的 在对小区的设备进行使用及运行的基础上，为了使电器所具有的机能能够100%的发挥出来而实施专门的服务及管理，避免因设备性能下降而贬值，由此对其进行社会性的、安全的、经济的维护和管理。 一、管理项目： 弱电设备 背景音乐 有线电视 电话 网络 强电设备 变电所 配电柜 配电盘 照明器具 动力设备 供热系统 板式换热器 水泵 暖气 电热水锅炉 智能化系统 门铃 道闸 监控 电动门 人 员 设 置： 维修班长 一人 负责工程管理 水暖维修工 三人 负责综合维修 运行电工 四人 负责变电所运行 维修电工 三人 负责电器维修 空调工 一人 负责供暖设施 工 作 时 间： M班： 8：00AM~次日8：00AM 工人 正 常 班： 8：00AM~5：00PM 班长 管理组织结构图： 四、工作内容及标准： 一》、弱电设备。 一）、 序号 项 目 管 理 标 准 保 障 措 施 1 背景音乐 音质清晰。 设备完好。 室外音箱整洁，无破损。 依据工作规范进行 2 有线电视 有线信号畅通，无