2013足疗店装潢承包协议.docxVIP

承包协议发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议。第一条 甲方保证所发包的足疗店符合国家对足疗店的有关规定，并协调各行政部门之间的关系，保证乙方正常经营，否则承担乙方相应的损失。第二条 足疗店的坐落、面积、装修、设施情况甲方承包给乙方的足疗店位于 足疗店面积共有 平方米（建筑面积）。该足疗店现有装修及设施、设备情况详见协议附件，该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还给甲方时的验收依据。 3、甲方原遗留物品、物料无偿供乙方使用。第三条 承包期限、用途 1、该足疗店承包期限共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。 2、承包期满，甲方有权收回该足疗店，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，则必须在承包期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。第四条 承包金用支付方式1、该足疗店每年承包金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）（本承包金包含承包费，房租，员工宿舍，餐厅厨房等）。2、承包金支付方式如下：本协议签订时付定金 元，开业付 元， 月前全部付清。3、押金半年后付叁万元整，经营期满，店铺由甲方验收后退还。第五条 承包期间相关费用及税金1、乙方应按时交纳税金及相关费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。2、甲方前期办理的消费卡所产生卡内消费，累计后从第二年的承包费中扣除。第六条 足疗店房屋修缮及使用1、承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其他所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。A、甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其承包的房屋及其所属硬件设施，如因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模。范围、工艺 、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第七条 足疗店的转让与转租未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让足疗店第八条 协议的变更、解除与终止本协议1、本协议生效后具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更及解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2、在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回所承包给乙方的足疗店：未经甲方书面同意，转租、转让该足疗店未经甲方书面同意，拆迁变更足疗店结构损坏承包的足疗店设施，甲方提出的合理期限内未修复的未经甲方书面同意，不得应用于足疗店以外的用途利用所承包的足疗店进行非法活动逾期未缴纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的拖欠承包金累计 元第九条 足疗店交付及收回的验收1、甲方应保证承包期间足疗店本身及附属设施、设备处于正常使用状2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于 日内向对方提出异议3、乙方应于承包期满后，将承包足疗店及附属设备、设施如数交还给甲方4、乙方交还甲方的足疗店及附属设施应保持完好的状态，不得留下的物品或者影响足疗店的正常经营，对未经同意留下的物品，甲方有权处置第十条 违约责任1、甲乙双方应全面实际旅行本协议。不履行或者不完全履行的应负责违约责任2、在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止协议，收回足疗店的经营权，乙方应按照协议承包金的 %向甲方支付违约金承包期间，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负责承担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金3、在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议承包金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方在承包期内没有违背本协议，甲方不得中断乙方的承包，否则承担乙方的全部损失。4、在承包期满，乙方应如期交还足疗店房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付 元的滞纳金，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十一条 关于足疗店公章的使用1、承包期间，甲方提供给乙方足疗店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务2、在必要的时候，甲方可以对乙方使用足疗店公章进行检查监督3、在乙方承包前，甲方遗留的所有债务由甲方自行处理，乙方概不负责。第十二条 本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力第十三条 本协议自双方签（章）后生效。 本协议及附件一式 份。由甲乙双方各执 份，具有同等法律效力 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 年 月 日