年西安哈佛时代全程营销方案.ppt

模型——通过区位+项目整体模型与各户型的分户模型，体现项目建筑/园林品质和户内空间感； 3D影视片——通过影视片，描述出项目建成后商业街区热闹的购物、生活图景； 项目权益手册——业主各项权益及物业服务条款的集成 项目运行白皮书——环境监测/产品使用说明/二次装修说明 管家式服务门卫——摆脱传统门卫着装，采取西装（衬衣）、领带（领结）、耳式对讲机…… 价值展示 流程展示示意 主入口（广场） 商业\生活图景 样板房\铺 身份标识，情景诱惑 情景模拟展示 形象柱/牌/墙 售楼处 产品规划场景展示 强势视觉识别系统 大堂\通道 服务展示 模型规划 导视系统 现场展示 客户渠道1 客户渠道2 客户渠道3 客户渠道4 客户渠道5 客户管理 访谈 活动 消费 专项推荐 寄送 回访 馈赠 客户来源 客户行为管理 进线 购买 上门 推荐 相关购买 投诉 客户最终行为 系统化客户管理 [开盘前后推广执行概述] 4月-5月 ——发出市场声音，建立项目稀缺形象，提高知名度。 本月关键动作： Action 1 Action 2 项目工地围挡展示亮相 对话：高新时代，上行圈层的力量 4月—5月 7月 6月 10月-12月 8月-9月 2012 Action 3 项目外展场开放 四月-五月中下旬，主打项目稀缺地段形象的工地围挡入市，为项目立势铺垫 展示要点： 突出项目稀缺地段的