20140407_西安_明威橡树湾_4月第1周市场监测周报.pptxVIP

明威橡树湾2014年3月第4周竞品周报2014.3.24-2014.3.30悦美国际本周来电56组，来访57组，成交6套产品信息在售产品首期共有6栋，均为29-32高层，两梯四户，房源面积73㎡-89㎡两房和89㎡-136㎡三房，公摊约19%-23%，均价6000-7000元/平米。1#、2#、5#、4#主力户型80㎡、84㎡、88㎡、89㎡、127、136平米。已获证件建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证销售监测上门量来访57组进线量来电56组成交量周成交6套营销推广监测近期动态平销1#、2#、4#、5#优惠政策认筹交5000订房，入会享1%优惠； 老带新，给3000元购物卡，新客户免一年物业费； 一次性98折，按揭99折，按时签约99折。推广活动①广告大牌5块；②新浪乐居，搜房网，腾讯网网页广告；③短信20万；④与新浪乐居合作、新浪会员蓄水；⑤外展；⑥周末活动拉斯维加斯6#5#1#4#2#3#日期3.17-3.233.24-3.303.31-4.6来电1034556来访814657认购8761351067金地西沣公元来电189组，来访99组，认购9套。产品信息在售产品3#、7#、8#存在少量房源，75㎡（赠送12㎡）；128 ㎡ （赠送面积23 ㎡ ）；146 ㎡ （赠送面积约16 ㎡ ）；5#、6#户型为75㎡，108㎡，89㎡，148㎡。12#（128㎡，送23㎡），14#（108㎡，送21㎡；75㎡，送12㎡）已获证件无证，只有土地批文销售监测成交量认购9套上门量周上门99组进线量周进线189组营销推广监测优惠政策一次性97，按揭98；首付分期，首付六万，第一次先交首付10%，10月前交齐剩下的20%；按揭：金地会银行卡会员0.2%+当日定房1%+金地25周年1%+教育基金1%+家电基金1%；800家进驻，超级团购交6000抵7000，交1元抵10000，再交6000享94折，商贷再享98折，按时付款98折，项目经理控制3%优惠。12#、14#平销活动周末活动汽车抱枕、汽车挂件、绿植、香皂、相框DIY。推广：户外、外展。141216日期3.17-3.233.24-3.303.31-4.6来电187231189认购56109本周来电21组，来访83组，成交30套，累计认筹74组，174平米23套，成交均价13000 元/㎡,247㎡7套，成交均价15000元/㎡.万科城产品信息 在售产品万科城剩余房源为22#楼王174㎡平层、247㎡跃层和联排别墅，商铺，车位。已获证件五证销售监测成交量车位成交30组上门量周上门83组进线量周进线21组推售节奏楼王营销推广监测近期动态楼王（174㎡、247㎡）优惠政策总价-7万，开盘1个优惠，一次性8个点，按揭6个点，按时签约2个点；所有优惠完后，庆祝万科成立三十年总价优惠26万，参加团购再优惠24万。活动 周末无活动。推广：候车厅，桁架，围挡。日期3.17-3.233.24-3.303.31-4.6来电242114来购2302本周来电61组，来访92组，认购11组，认筹16组。雅居乐铂琅峯产品信在售产品在售9#15#23#楼；两梯四户设计，85-144㎡；成交均价8600-9300元/平.已获证件五证齐全销售监测成交量周成交11套上门量周上门92组进线量周进线61组推售节奏平销9#，10#、11#，15#，23#楼，13#楼3月30日开盘,20#3月31日启动认筹89㎡、144㎡营销推广监测优惠政策最大赠送34平！认购即享3个99折，IT行业客户再享2个99折。按时签约优惠一个点。活动①周末室内攀岩、室外迷宫；②短信；③三秦报广,户外；④介绍成交最高奖励1万元，老带新到访抽奖；⑤巡展；202315131611117109287365日期3.17-3.233.24-3.303.31-4.6来电868161来购0501189103青城本周来电7组，来访13组，成交0套。产品信息在售产品 在售产品为南区，现主售10#78-103平米房源、6号楼、7号楼；成交均价5300-5700元/㎡。已获证件建设用地规划许可证、项目选址意见书销售监测成交量成交0套上门量来访13组进线量周进线7组推售节奏在售10#楼78-102平米房源，目前停售营销推广监测近期动态无优惠政策认购交10000元定金，即享9.8折；首付30%，即享9.7折；首付50%，即享9.5折活动无东仪路日期3.17-3.233.24-3.303.31-4.6来电15117来访271813认购000来电14组，来访15组, 成交0组西江月产品信息在售产品1#、2#、4#、5#、8#、9#、10#、14#、15#、17#、18#、19#号楼，