建设银行个人住房贷款指南.docVIP

建设银行个人住房贷款指南 1、贷款用途：购买XXXX房。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民。 3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件： （1）年满18岁，具有民事行为能力的自然人； （2）具有购买XXX房资格，有由XXXXX主管部门准予购房的核准通知，并签订合法有效的购房合同； （3）信用记录良好(已办理过贷款或信用卡业务的，连续违约期数少于3期，累计违约期数少于6期，特殊原因造成的，需原业务办理银行出具书面证明)； （4）有稳定收入来源并能提供还贷能力证明材料； （5）已缴纳规定比例的首付款（首付款不低于总房价款的30%）； （6）提供婚姻情况证明材料； （7）本人及房屋共有人同意以所购房屋作为抵押。 4、贷款额度：最高为所购住房全部价款70％(贷款额度到仟元位，仟元位以下佰、拾、元、角、分位数为首付款缴交)。 5、贷款期限：一般最长不超过30年。贷款期限加现有年龄男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。 6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行（五年期以上现执行年利率为6.55%）。 7、申请贷款应提交的资料（复印件使用A4纸单面复印，并提供原件核对）： （1）个人住房借款申请审批表（建设银行提供格式表，递交材料时领用并经建设银行工作人员指导填写）原件1份； （2）居民身份证复印件（已婚的提供夫妻双方）3份； （3）户口簿复