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商业业态规划建议 长春湖壹号 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. PART ONE 市场背景 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 类型 底商满布型 入口商业街型 入口集中型 散点列布型 优点 商业体量可以较大限度的扩张，展示面较长，可视性较佳； 对外性较强，在一定程度上有利于商业的销售。 有利于社区居民的消费； 街铺商业价值较高。 将商业独立于住宅区，减少商业对居住的影响； 在一定程度上有利于商业规模的扩大，易于形成集中规模效应，带旺整个社区商业。 商业比较分散，一定程度上有利于居民消费的便捷。 不足 商业规模较大，不利于业态的控制，如果出现街面空置的情况，会对社区的整体形象有较大的负面影响。 一定程度上限制了商业规模的扩张，且展示面不长，可视性不强。 商业集中，将会弱化社区商业便利性的特点； 商业分散，难以形成规模效应。 从本项目裙房商业的规划情况来看，属于入口商业街型商业。 社区商业的规划