普通大学本科资产评估考试题.docVIP

资产评估 A卷 单选（20题 每题1分） 1.资产评估客体是：（对拟发生产权交易或变动的资产进行评估。） 2. 运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是：（排除参照物个别交易的偶然性。） 3. 为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于：（经济性贬值） 4.04年购入一台设备，经济价值为5万元，物价指数为95，评估其基准定价为160，重置成本为： 5.下列资产中，不可确指的资产是（商誉　）。 6. 采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（.资本化率越高，收益现值越低） 7. 土地市场的不完全竞争性是由（土地的不可再生性）决定的 8. 企业整体评估价值高于单项评估价值之和的原因是（商誉） 9——容积率——（建筑物面积）可能还会有一个题计算公式为 （1200+9000）除以土地面积 房地产类的计算 10.已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（3万元） 11.资产评估的工作原则是（真实性原则） 12.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（与评估对象相同或类似） 13．决定企业价值高低的因素是企业的（整体获