广州市工程造价全过程咨询（操作）规程（范）.doc

附件： 广州市建设工程全过程造价技术规程 （征求意见稿） 目 录 1 总则……………………………………………………………1 2 术语……………………………………………………………2 3 基本规定………………………………………………………5 4 决策阶段………………………………………………………10 4.1 投资估算……………………………………………………10 4.2 方案优化……………………………………………………16 4.3 资金和经济评价……………………………………………16 5 设计阶段………………………………………………………19 5.1 设计概算……………………………………………………19 5.2 概算调整……………………………………………………21 5.3 概算资金和方案优化………………………………………22 5.4 施工图预算…………………………………………………24 6 交易阶段………………………………………………………27 6.1 施工招标和合同签订………………………………………27 6.2 工程量清单…………………………………………………29 6.3 招标控制价…………………………………………………33 6.4 投标报价与分析……………………………………………37 7 施工阶段………………………………………………………40 7.1 资金使用……………………………………………………40 7.2 施工合同……………………………………………………40 7.3 工程计量和计价……………………………………………43 7.4 工程价款支付………………………………………………44 7.5 工程变更……………………………………………………46 7.6 现场签证……………………………………………………48 7.7 工程索赔……………………………………………………48 7.8 成本分析和偏差调整………………………………………49 7.9 工程材料和设备管理………………………………………50 8 竣工阶段………………………………………………………51 8.1 竣工结算……………………………………………………51 8.2 分段结算……………………………………………………54 9 全过程造价技术成果质量控制………………………………56 9.0 一般规定……………………………………………………56 9.1 工程造价专业人员岗位职责………………………………56 9.2 技术成果质量要求…………………………………………58 10 技术档案管理………………………………………………60 10.0 一般规定…………………………………………………60 10.1 档案管理要求……………………………………………60 11 信息化管理…………………………………………………63 12 风险管理……………………………………………………65 附件 全过程造价咨询合同示范文本……………………66 附表：全过程造价咨询表格推荐格式 条文说明 1 总 则 1.0.1 为规范我市建设工程全过程造价管理行为，提高建设工程全过程造价技术水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国审计法》等法律法规和《建筑工程施工发承包计价管理办法》（住建部第16号令）等规范性文件，制定本规程。 1.0.2 本规程适用于本市行政区域内建设工程全过程造价技术活动。 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程，实施全过程造价技术活动的，应按照本规程执行。 非国有资金投资的建设工程，可依据本规程实施全过程造价技术活动。 1.0.3 建设工程全过程造价技术活动，应由具有资格的工程造价专业人员承担。 1.0.4 建设工程全过程造价技术活动，应遵循科学、客观、公正、公平的原则。 1.0.5 本规程附录，可作为建设工程全过程造价技术活动的依据。 1.0.6 建设工程全过程造价技术活动，除应遵守本规程外，也应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 全过程造价 工程全过程造价专业人员，运用工程造价管理的知识和技术，为寻求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理的最佳途径而。 在建设项目决策阶段，依据现有的资料和一定的方法，预先测算和确定建设项目投资数额(包括工程造价和流动资金)的文件。 在建设项目设计阶段，在投资估算控制下，根据设计要求和设计文件，采用一定的方法计算和确定建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。 在施工图设计完成后，根据施工图设