防水分包合同范本分解.doc

防水专业分包合同 承包人： (以下称甲方) 分包人： (以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议： 一、工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 工程承包范围：屋面、厨房、卫生间、地下室外墙面、基础垫层等所有该工程相关的防水部位。包工包料。 二、分包合同价款 合同暂定金额：大写：人民币＿＿＿元 小写：人民币＿＿＿元 附表:合同综合单价及合价表 项目 名称 计量单位 工程量计算规则 工程内容 单 价 备注 屋 面 改 性 沥 青 防 水 涂 膜 m2 按设计图示尺寸以面积计算1.斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。3.屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。 1.基层处理 2.涂防水膜五遍 3.铺贴玻纤布二层 35元/ m2 改性沥青 防水涂膜 二布五涂 垫层、卫生间、厨房地面涂料防水 m2 按设计图示以水平投影面积计算：1.扣除0.3 m2以上孔洞及凸出地面的构筑物，不扣除柱、垛、间壁墙所占面积2.地面与墙面连接部分，墙面有防水时，卷起部分不再计算，墙面无防水时卷起部分按图示面积计算，图纸无标注时卷起高度按250mm计算。 1.刷基层处理剂 2.铺涂膜防水层二遍 15元/ m2 改性沥青 防水涂料二 遍 地下室外墙面防 水 m2 墙体防水按其图示长度乘以高度以平方米计算，柱及墙垛的侧面积并入墙体工程量内，扣除0.3 m2以上孔洞所占面积。 基层处理 防水涂膜三遍 铺贴玻纤布一层 28元/ m2 改性沥青防水涂膜 一布三涂 合价： 三、工期 1、按甲方确定的进度计划的工期要求。 2、施工过程中，乙方必须严格按甲方制定的施工进度计划，并根据业主要求随时准备临时抢工，确定各节点计划完成。 3、由于甲方的原因造成工程延误，工期根据与业主协商允许的情况下可以顺延，双方另行商定进度计划。在排出可行的抢工计划后，乙方必须无条件的组织抢工。 4、由于乙方原因造成工程停工，乙方应承担相应的责任。 四、工程质量标准 5、分部分项工程质量必须符合国家颁发的现行《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑安装工程施工及验收规范》、工程所在地颁发的有关工程质量规定，及甲方、业主方有关质量规定。 6、分部分项工程质量评定等级必须达到 一次验收合格 标准。不合格者除无条件返工外，将赔偿该项目中因返工发生的全部费用。 五、双方一般职责 7、 甲方职责 7.1施工前 2 日内，向乙方提供施工图 1 套，施工进度计划 1 份。 7.2每周在工地会议室由甲方组织生产例会，对一周的生产、质量、安全、文明施工等进行总结，并对下周的工作进行安排。 7.3委派 为现场负责人，委派 为现场技术负责人，派驻现场施工员： 质量员： 、安全员： 、技术员： 。 7.4负责该工程全过程管理和协调，并负责同建设单位、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围的问题。 7.5根据施工图及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。 7.6负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见，如乙方不能及时整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。 7.7在施工过程中，如乙方人员发生工伤事故或疾病，甲方应积极配合乙方进行抢救，责任由乙方承担，如代付抢救款的，则从乙方工程结算款中扣除。 7.8对乙方人员不服从管理、打架斗殴、寻衅滋事、偷盗等行为，以及严重影响甲方声誉者，甲方有权清退出场，并处以 1000 元/人次的罚款，造成的损失由乙方承担。 7.9对乙方在施工中出现因市场价格涨价，要求调整合同单价，不调整而出现罢工、闹等行为，甲方有权将其清除出场，按本合同第六条第十四款的相关约定办理结算。 7.10负责提供“材料、小型机具及其它包干费”以外的其他机械设备，周转工具，工具库房等。 7.11甲方负责施工现场内的临时用电接至三级配电箱。 7.12