《綜合能力》第1—5章.docVIP

1—5章 主讲人：巫大德 经济基础知识与应用 主要内容： 第一节 需求、供给与局部均衡价格理论 第二节 弹性理论 第三节 生产理论 第四节 成本理论 第五节 市场失灵 第六节 经济学基础知识在物业管理中的应用 ? 第一节 需求、供给与局部均衡价格理 一、 需求 二、 供给 三、 局部均衡价格 一、需求 （一）个人需求 个人需求是表示一个人在某一特定时间内， 在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量。 个人对于商品的需求需要具备两个条件： 第一，个人具有购买意愿； 第二，个人具有支付能力。 没有支付能力的购买意愿只是自然需要而不构成需求。 个人需求受许多因素的影响，主要有： 个人的偏好、个人的资产与收入 个人所购买的商品的价格 与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格， 以及消费者对商品未来价格的预期等 （二）市场需求 市场需求的定义： 市场需求表示在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量。 二、供给 供给是指在某一特定时期内，单个生产者在各种可能