城建工程竣工档案的归档数内1.docVIP

城建工程竣工档案的归档内容 第一部分：工程前期及竣工文件材料 1、可行性研究方案 2、划任务书及批复 3、工程项目申请、批准文件 4、批文件（包括拆迁、补偿等文件） 5、规划定点文件（包括建筑红线 图和道路红线图） 6、工程方案批复（附件方案）文件 7、建筑设计的环保、消防、防疫审批文件 √8、规划许可证 √9、施工许可证 √10、建筑工程质量监督书 √11、承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标等文件 12、与工程有关的会议纪要（贯穿全过程） √13、工程地质和水文地质勘察报告 √14、决算书及审计文件 √15、竣工报告及工程竣工验收证明书 √16、建设工程竣工验收备案文件 第二部分：各种建筑材料合格证、施工试验报告 √1、厂合格证及检验报告（钢筋及型钢） 2、接验收报告及焊条合格证、焊工操作证 √3、出厂合格证及复验报告 √4、出厂合格正及检验报告（含建筑用水检验报告） √5、水材料合格正及试验报告（含保温材料合格正）准用证 √6、构件出厂合格证及试验报告 7、外 加 剂 √8、采暖卫生与煤气工程材料、设备出厂合格证、准用证 √9、电气工程材料、设备出厂合格证、准用证 10、通风与空调工程材料、设备出厂合格证、准用证 11、土 壤 试 验 √12、砂浆配合比及抗压强度试验报告 √13、混凝土配合比及抗压强度试验报告 √14、现场预应混凝土试验 √15、其 他 第三部分：图纸会审、设计变更、定位放线、基础、 结构验收、施工记录、隐蔽工程验收记录 √1、图 纸 会 审 √2、设 计 变 更 √3、定 位 放 线 √4、基 础 验 收 √5、结 构 验 收 6、地 基 处 理 7、地 基 钎 探 8、桩基施工记录 √9、结构吊装、预制砼楼板安装记录 10、现场预应力施工记录 11、沉降观测记录 12、施工测温记录 √13、施工放线测量记录 14、通风道、垃圾道畅通记录 15、质量事故处理记录 √16、地基验槽 √17、基础隐蔽工程验收记录 √18、主体隐蔽工程验收记录 √19、楼地面隐蔽工程验收记录 √20、屋面隐蔽工程验收记录 √21、采暖卫生与煤气隐蔽工程验收记录 √22、电气隐蔽工程验收记录 23、通风与空调隐蔽工程验收记录 24、电梯隐蔽工程验收记录 √十 八 项 功 能 表 （1）墙体裂缝情况检验记录 （2）抽气道、烟道、吸排烟道记录 （3）地面蓄水实验记录 （4）地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录 （5）浴间、卫生间蓄水试验记录 （6）顶棚、楼地面裂缝情况检查记录 （7）管内穿线质量检查记录 （8）给水（采暖）管道系统压力试验记录 （9）给水（采暖）管道系统清洗记录 （10）管道通球检查记录 （11）散热器组装后压力试验记录 （12）（排水）管道灌水（雨水）静压试验记录 （13）卫生器具盛水试验记录 （14）普通电器设备安装动态检查记录 （15）电器绝缘电阻测试记录 （16）防雷及电器设备接地电阻测试验收记录 （17）漏电保护开关动态检查表 （18）电器照明试运行记录 第四部分：分部分项工程质量评定表 √1、单位工程质量评定表（综合评定表） √2、单位工程分部质量评定总汇表 √3、保证项目技术资料核查表 √4、单位工程观感质量评定表 √5、地基与基础工程质量评定表（部分分项） √6、主体工程质量评定表（部分分项） 7、地面与楼面工程质量评定表（部分分项） 8、门窗工程质量评定表（部分分项） √9、装饰工程质量评定表（部分分项） √10、屋面工程质量评定表（部分分项） √11、采暖卫生与煤气工程质量评定表（部分分项） √12、电气工程质量评定表（部分分项） 13、通风与空调工程质量评定表（部分分项） 14、电梯安装工程质量评定表（部分分项） 第五部分：除以上文件材料以外的监理文件材料 第六部分：竣工图 √1、建筑竣工图 √2、结构竣工图 √3、给排水竣工图 √4、采暖竣工图 √5、电气竣工图 6、通风与空调竣工图 第七部分：与工程有关的各种声像材料（注明位置说明、工程名称、地点、时间、施工部位等）及其他材料 本归档内容适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程，有特殊要求的工程，可据实检查项目。 “六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，