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房地产项目开发流程 办理选址征求意见函 报建部门：发改委；取得文件：选址征求意见函的复函 预计时间：1个工作日；不收费 需提交资料： （1）建设单位的报批函 （2）项目可行性报告 （3）房地产开发企业资质证明 办理建设项目选址规划意见书 报建部门：规划局用地科；取得文件：项目选址规划意见书；预计时间：3个工作日 需提交资料： 建设项目选址申请1份 项目选址征求意见函 建设项目选址意见书申报表1份 建设项目位置示意图2份，比例尺1:20000 用地现状图2份，蓝图，1:500或1:1000的潍坊市统一坐标和高程的地形图。 土地使用权属证明材料 办理此手续不收费，需3个工作日。 办理规划设计条件审批 报建部门：规划局；取得文件：规划设计条件及红线图 预计时间：3个工作日 需提交资料： 规划设计条件申请表，1份 选址意见书及附图，1份 1:500现状地形图2份 原址建设的，需提供建设用地规划许可证及用地红线图，国有土地使用证及界址图。 办理项目立项 报建部门：发改局或发展计划委员会 预计时间：10个工作日 需提交资料：（1）项目立项申请 （2）项目可行性研究报告 （3）资金来源证明 （4）营业执照 （5）相关职能部门对项目建设的意见 （6）有资质的单位编制的项目初步设计 根据潍坊市发改委审批的潍发改投资（2007）267号《关于潍坊恒润置业有限公司中国潍坊风筝放飞基地扩建工程立项的