华远地产司财务报表分析.doc

华远地产公司财务报表分析 内容摘要；本文通过对华远方地产股份有限公司2011年、2012年代年度的财务报表数据，作初步分析和杜邦的综合分析，此次进行财务分析的主要目的在于以后能够更准确的把握本公司的偿债的能力，赢利的能力以及本公司能够正常运营的财物的分析等。由此得出的相关的结论，通过结论发现华远地产公司存在的问题，以及问题的原因，为华远地产股份有限公司以后的更好的发展，提供了有效的数据支持，也为中国其他方地产的发展作了参考依据，根据所在的问题，本公司要针对问题的根源进行及时的调整，积极调整公司的发展模式，合理的整合资源，夯实基础，立足抓好现有的业务的内生性的增长，争取保持营业和业绩的持续的发展。 关键词 财务情况 财务分析 杜邦财务分析 存在问题的建议及措施 华远地产股份有限公司成立于1987年，建于北京市西城区，原名为华远建设开发公司1993年改组为北京市华远地产股份有限公司，之后先后和中外合资，境外间接上市，创造了房地产公司利用境外的资金实现地产公司高速发展的记录。自此，成为我国第一家中外合资的控股的房地产公司。直至2000年，本公司的总资产超过了800亿元，及资产也高达30亿元。一举跨入了我国大型的方地产的行列。其资产、销售额、开发量等各项业务连续多年位于北京市的领先地位，到目前