第九章+投标阶段的工程估价价.ppt

9.1 招标方的工程估价 9.1.1 标底概念 9.1.2 标底的编制原则 9.1.3 标底的编制程序 9.2 投标方的工程估价 9.2.1 工程投标程序 9.2.2 投标价格的编制方法 9.2.3 投标报价的决策、策略与技巧 ①不平衡报价法 ——是拟建工程采用单价合同形式时经常采用的投标报价策略。 ——指一个工程项目的投标报价，在总价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，达到既不提高总价，又不影响中标，而能在结算时得到最理想的经济效益的一种报价方法。 此法一定要建立在工程量表中工程量仔细核对的基础上，特别是对报低单价的项目，如工程量一旦增多将造成承包商重大损失。同时对报高单价的项目，一定要控制在合理幅度内（一般在10%左右），以免引起业主反感，导致废标。 ②突然降价法 报价是一件保密的工作，但是对手往往会通过各种渠道、手段来刺探情报，因此用此法可以在报价时迷惑竞争对手。即先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大，到快要投标截止时，才突然降价，为最后中标打下基础。 注意一定要在准备投标报价的过程中考虑好降价的幅度，临近截止日期，再根据信息情报作最后决策。如中标，因开标只降总价，签订合同后可采用不平衡报价思路调整单价，以取得更高收益。 ③先亏后盈法 对于大型分期建设的工程，在第一期工