第六章固资产投资.ppt

例 按上例的净现金流量及计算求得的内部收益率IRR＝12.4％，计算和分析收回全部投资的过程。 时点 0 1 2 3 4 5 净现金流量 -2000 300 500 500 500 1200 年份 净现金流量 (年末) 年初未回 收的投资 年初未回收的投资 到本年末的金额 年末尚未回收投资 ① ② ③= ②×(1+IRR) ④= ③ - ① 0 -2000 / / / 1 300 2000 2248 1948 2 500 1948 2189 1689 3 500 1689 1897 1397 4 500 1397 1569 1069 5 1200 1069 1200 0 0 1 2 3 4 5 2000 2248 1948 2189 1689 1897 1397 1569 1069 1200 0 上述例题表明（投资回收过程演示）： 在项目寿命期内5年的各个时点上，每个时点上均存在未收回的投资（即，项目始终处于“偿还”未被收回的投资的状态）。 只有到了寿命期结束的时点，才偿清全部投资。 五、获利指数PI 含义：经营期各年净现金流量的现值合计与原始投资的现