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第四章 投资管理 第一节 项目投资 项目投资也称固定资产投资，主要考虑项目的可行性及选优问题。 现金流量的估算是项目投资决策首先要做的一项基础工作，是项目投资决策的一项基础性指标。 项目投资决策使用现金流量的原因: 一是考虑了时间价值 二是客观真实 一、现金流量的内容及其估算 1、现金流量的概念 现金流量：与项目投资有关的现金收入和现金支出增加量的统称。包括现金流入量与现金流出量。 注： 这里的“现金”不仅包括各种货币资金，还包括与投资项目相关的非货币资源的变现价值（而不是账面价值）。 是指增量现金流量。 融资利息不作为现金流量考虑。 例题分析 1、某公司当初以100万元购入一块土地，目前市价为80万元，如欲在这块土地上兴建厂房，应( )。 A、以100万元作为投资分析的机会成本考虑 B、以80万元作为投资分析的机会成本考虑 C、以20万元作为投资分析的机会成本考虑 D、以100万元作为投资分析的沉没成本考虑 答案：B 2、现金流量的内容 (1)初始现金流量：是指初始投资时发生的现金流量，主要包括项目投资额、垫支的流动资金及相关资产的变现价值等。项目投资额包括固定资产购置价款，运输、安装、保险费用等。 (2)营业现金流量：是指进入营业期，由于生产经营产生的现金流入量和现金流出量，主要包括