拓展项目合同工程范围明细0819.docVIP

本合同附件：《大统华购物中心甲方（业主方）工程范围清单》 甲方(业主方)工程范围清单 一、通则： 1、除特别注明外,此清单中所涉及的工程施工及所产生的费用全部由甲方支付。 2、违约责任：签约后，甲方如违反下列任意条款所属约定所述，乙方有权通过法律途径对甲方进行索赔。 3、甲方应提供的文件 甲方在年月日提供三套建筑施工图 (包括各专业图纸)及电子文件一套。 甲方在年月日提供一套建筑竣工图及两套复印竣工图（包括各专业图纸）。. 乙方进场前甲方应提供有关的证明资料及相关文件：（均为复印件） 4.2 计划委员会批准文件.5 建设用地规划许可证； .6 建设工程规划许可证； .7 建设工程施工许可证； .8 主体消防验收合格证； .9 土地使用权证 .10 地基与基础质量验收单 .11 隐蔽工程验收纪录 .12 主体工程验收报告 4.17 工程竣工四方验收证明报告及备案登记证明（年月日提供） 应乙方需要,甲方应届时提供原主体经国土局盖章的用地图纸一套作为乙方报建之参考文件(请明确盖章单位及图纸用途),并提供甲方同意乙方进场装修证明文件一份。 .1甲方须明确物业项目设计负责人及项目工程负责人，分别为（）和（）。 3.2双方提资内容以公函或会议纪要形式往来，提资内容视为合同组成部分，签字或盖章后生效。 3.3合同生效后甲方应提供物业设计进度表或完整图纸，乙方根据乙方经营需要、设计进度或图纸进行提资，双方约定收到提资的确认时间为（7）个工作日。 3.4自合同签约之日起，甲方对于项目与乙方租赁相关的图纸，如有设计变更，均于设计变更后5日内将该图纸以书面及电子文件方式送交乙方项目签收。除经双方同意延长确认期限外，甲方应确认否则即视为同意设计变更方案所造成乙方之损失，由甲方负责赔偿。 质量保证1.1 符合当地规划部门关于规划设计要点的要求。 1.2 平面应保证车流、人流与规划的合理性，。 室外停车场的照明 1.5 总平面应按现行国家规范考虑无障碍设计。m2，位置尺寸详见附件图纸。 1.3 乙方所租赁物业室外广场的使用范围内的广场地面应采用石材或不低于同类标准材质进行铺贴。 1.7 乙方所租赁物业的室外广场主干道或主入口应结合景观设计为乙方设置广告炮塔方案，具体位置及外形见提资，（由甲方完成政府部门的申报及施工）、建筑、结构及装修 .1 建筑 .1.1 规模 .1.1.1 租用面积m2（以计算），一层m2，二层m2，三层 m2。 3.1.2 高度.1.2.2 建筑物内：梁净高。.1.3 门窗 .1.3.1乙方所租赁物业入口风除室，并符合消防规范风除室.1.3.2 所有必要的紧急出口门、防火门、防火卷帘均由甲方完成到喷漆，颜色。所有防火门均为金属防火门，紧急出口门配平推把手.1.3.3 所有卷帘门的顶端设金属卷帘盒，颜色，由甲方完成。 .1.4 造型 按规划部门及土建竣工验收要求完成室外涂料、门（电动防盗卷帘门）窗及玻璃幕墙和主立面等；建筑造型经甲乙双方协商一致，并按规划审批通过的设计施工图要求由甲方施作.1.5 卫生间 .1.5.1乙方在施工图设计前提供所需卫生间平面布置定位图，甲方负责将排水管。.1.5.2 卫生间地面要求降板，降板高度为300mm。 3.1.5.3 卫生间地面需按照规范要求进行防水施工。 3.1.6 卸货平台 .1.6.1 甲方在卸区范围内按乙方标准施作卸货平台。（其中土建结构部分应由甲方施作，其余属专门设施由乙方自行施作。）乙方应在甲方出正式施工图前向甲方提供相应设计需求。 详如下： 1）同时辆吨普通卡车的卸货平台外边阳角处预埋通长的防撞角钢（尺寸75х75mm）及橡胶防撞垫（厚度50 mm、深度20cm、宽度1m），每部卡车至少二块，乙方负责）2）卸货平台高度为900 mm（相对）。3）为保证结构安全，在卸货车辆停靠区域甲方必须提供防撞措施（含防撞柱：直径100 mm铁管内填混凝土外涂黄黑油漆、防撞栏杆、人员进出区域与货车必须用防撞栏杆隔开等）。该区域照度应达到0 Lux。 4）每个普通卡车的应（根据乙方提供的附图）。 5）卸货平台外及平台上按乙方要求的位置设置排水沟。 6）卸货区域雨。收货区、存货区耐磨地由甲方按 3.1.7垂直交通 .1.7.1 甲方根据乙方梯货梯的安装要求，完成相关土建设计及施工。方位置。.1.7.2货梯.1.8 无障碍设计 甲方需按国家规范对建筑及乙方租用区域考虑无障碍设计。租赁区域内完成至混凝土结构施工，租用区域外在满足政府规划等部门的要求前提下完成至可以使用状态。 .2 结构 .2.1结构活荷载： 超市建筑卖场区域的结构荷载为5.0KN/㎡。以下为特定区域结构荷载：超市库房为8.0KN/㎡；超市冷库及后场加工间为8.0KN/㎡；客梯、货梯机房为