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楼盘按揭贷款准入请示报告 篇一：房地产开发公司按揭准入申请报告 ?房地产开发有限公司“?小区”项目申请个人一手住 房按揭贷款4000万元的报告 中国农业银行衡东县支行： ?房地产开发有限公司成立于2010年8月,公司座落衡东县新塘镇东健路,注册资本:800万元,公司现有股东二人,其中:?占股60%,?40%。本公司开发的“?”小区项目共三期，项目地址衡东县新塘镇东健路，项目总投资约3600万元，占地面积35.3亩，共计23500平方米，土地购入价格为1410万元，项目总建筑面积约42325平方米，其中：住房部分按6+1模式共12栋37246平方米，车库、门市约5079平方米。 目前项目五证齐全，已进入装修阶段，项目运行良好。 现销售情况如下：住房37246平方米*1880元=70022万元 车库3048平方米*2500元=762万元 门市2031平方米*3300元=670万元 合计 71454万元 住房按揭额度为70022*80%*70%＝3921万元 因此,我公司向贵行申请个人住房楼盘按揭合作额度4000万元,并承担阶段性担保和回购责任。 ?房地产开发有限责任公司 2012年10月25日 篇二：申请按揭项目准入所需资料1 申请按揭项目准入所需资料 一、开发企业资料 1、合法有效的企业法人营业执照复印件、法定代表人证明书及身份证； 2、 最近一期企业财务报表和经审计的上年末企业财务报表； 3、 房地产企业开发经营资质证书； 4、 公司股东会或经授权的董事会同意在借款人办妥产权证及有效抵押之前，为借款人通过阶段性连带担保的书面承诺。 二、申请期房项目按揭的需提供以下资料 1、项目立项批文； 2、建设用地规划许可证； 3、国有土地使用证及非划拨土地出让金缴交凭证； 4、建设工程规划许可证； 5、建筑工程施工许可证； 6、在发放个人住房贷款前应补充提供商品房销（预）售许可证； 7、合作开发项目需提供合作开发合同 及合作方同意申请办理按揭业务的有效委托书； 8、项目的预算报告或投资估算表及后续资金落实情况； 9、标准地名证书。 三、申请现房项目按揭的需提供以下资料： 1、项目竣工验收合格报告； 2、商品房销（预）售许可证； 3、若属合作开发项目需提供合作开发合同及合作方同意申请办理按揭业务的有效委托书； 4、项目户型平面图。 篇三：楼盘按揭准入贷款申报资料清单 楼盘按揭准入贷款申报资料清单 1、企业法人营业执照,公司章程，贷款卡， 2、组织机构代码证； 3、税务登记证； 4、开户许可证； 5、房地产开发企业资质报告； 6、公司章程及注册会计师事务所验资报告； 7、法定代表人身份证（或授权代理人）、身份证明书、个人信用报告； 8、前一年度及最近一期财务报表（资产负债表、损益表和现金流量 表）； 9、合作额度申请、合作额度决议、阶段性保证决议； 10、项目合法性材料： 项目核准文件 国有土地使用证 建设用地规划许可证 建筑工程规划许可证 建筑工程施工许可证 商品房预售许可证 篇二： 安装造价员实习周记 安装造价员实习周记第一周周记到公司的第一天师傅问我在学校学了些什么，我一时竟不知怎么说。我跟师傅说学的挺广的，不过都不算怎么深入。师傅问我预算学得怎么样，我说没怎么深入，只是学的些基础。看来我得从头好好学习了。第一天，师傅拿了一套简单的建筑图纸给我，是前不久刚完工的小区的附带的幼儿园图纸。然后让我对照着《浙江省建筑工程预算定额》自己先计算该建筑的建筑面积。我先把定额中计算建筑面积的规定看了几遍，然后自己翻图纸，按照定额规定自己把两层的建筑面积算了一遍，又验算了一遍。期间，遇到不懂的及时向师傅请教。师傅都耐心帮我解答，有时放下自己手头工作过来看我计算是否正确。每次问师傅他都细心讲解，还会拓展一些我不知道的内容。师傅说要做好预算得会看图纸，还要熟悉预算定额。相信在师傅的帮助下我可以学到更多。第二周周记我了解到计算工程量之前必须先熟悉计算规则，很多东西和实际中是不一样的，必须知道各个构件的计算规则并熟记。通过一周的训练和计算，我明白了所有梁都算至板底，长度算至柱间净长，伸入墙内的梁头梁垫计入梁内。圈梁工程量要扣除深入其内的梁的体积。柱子从柱基算至板顶，有柱帽算到柱帽下端，板厚所占体积不扣除。板分有梁板无梁板，有梁板的梁计入板内套板的定额，板不扣除柱所占体积。无梁板包括板和柱帽的工程量。本工程主要是工业厂房承受力大，基础采用大板基础。一周算完后，感觉自己挺有成就感，了解到实际和图纸中的区别，计算时必须要有耐心，认真观察图纸不懂得进行现场考察，最好分类计算防止掉项。算出工程量套定额，套定额必须设好计算规则，注意实际工程量和软件默认的差异，特别是换算问题。通过这一周的集中练习不但明白了许多专业知识而且明白了许多做事的道