原创力文档- 5
- 0
- 约 13页
- 2016-12-04 发布于湖北
- 举报
总平面设计
一、标高：
1．道路标高坡向与雨水进水口位置不符
――道路面层标高设计时应向雨水进水口方向找坡（0.5-1 ％），并在施工时多加注意。
2．园路井盖高低不平和有缺损
――园路、窨井要统一标高，使园路和窨井混凝土同时浇筑。
二、流线设计：
住宅出入口未设置人车分流专用通道，造成交通安全隐患；当住户大堂与流量大的商业服务空间临近时，问题尤其突出。
三、间距：
1.? 建筑平面锯齿错位过大影响采光。
四、绿化:
1. 种植树种过高影响采光。
2. 前期环境部分设计时应考虑设计灌溉点，绿化设计选用的某些植物生长期短，物业为便于管理往往进行普遍更换。
五、物业管理、垃圾收放点等附属用房设置:
1.? 未设置管理用房或太隐蔽。
箱式变电在总图中要综合考虑，不要影响景观。
六、摩托车、自行车存放：
1．总图中未考虑摩托车、自行车存放。
2．出于安全问题,停自行车处不能设在地下车库，应单独考虑。
3．摩托车、自行车存放数量未针对居住对象统筹考虑，中低档次小区摩托车、自行车车库（棚）面积太小不够使用。
七、儿童游戏场：
儿童游戏场设计时未考虑不安全因素：
1.? 儿童游戏场内的城堡及周边有坚硬的石头，小孩容易受伤。
八、道路：
1.? 小区内道路设计要一次到位，后加时易引起客户纠纷；
例如有的项目，小区后加一条总图及销售时都没有道路，从而引起客户纠纷，矛盾激化。
文档评论（0）