小全小程策划提纲.docVIP

一、项目全程策划工作内容 表一： 卖 给 谁 ? 工作项目 工 作 内 容 1、宏观环境研究 宏观经济环境、社会背景、未来发展规划 2、市场状况调查 项目所在地市场供求状况；项目现状，项目所在区域的购买力、交通、人文、商业状况以及房地产发展状况等。 3、项目及周边状况调研 项目期望值，周边环境，周边竞争状况，周边配套状况，周边交通状况，项目SWOT分析、类比项目的客户群体等。 4、地块调研及分析 对项目周边环境、地缘现状进行详细调查和列示；对项目地块的劣势、优势、机会及威胁等进行分析。 5、消费市场及购买需求分析 类别需求，市场状况，消费习惯、消费能力及消费心理，消费能力与消费者社会层次架构，需求时段等。 成果：《项目调研分析报告》 表二： 卖 什 么 ? 工作项目 工 作 内 容 1、产品建议 产品规划建议、产品结构建议、产品设计建议、配套、管理建议等。 2、定位策略 项目定位、命名定位、功能定位、档次定位、市场定位、形象定位、目标客户定位、价格定位等。 3、经济分析 项目概况与经济数据分析，投资概算，项目静态经济技术分析等。 成果： 《项目市场定位报告》 表三： 怎 么 卖 ? 工作项目 工 作 内 容 1、营销策略 整体销售策略、分阶段销售策略、