上海区域2015年过程质量评估办法(VK-S1)-三季度改版.docx

上海区域2015年过程质量评估方案（VK-S1修订版）一、目的1、通过季度过程评估来规范实体工程的尺寸误差，努力提高合格率，通过持续改进，并保持稳定。2、通过安全文明检查，排查、消除隐患，预防和杜绝安全事故发生。3、通过质量安全风险评估，避免发生系统性质量风险，达到系统质量风险发生率为零。4、通过定期评估，了解工程质量及识别工程风险，判断一线公司工程管理状况，提出更具针对性的提升和改进管理的要求，并跟踪和落实工程质量管理措施以消除质量、安全隐患，以持续提升工程质量标准，减少客户投诉。5、树立区域优秀项目，形成相互促进、共同提升的管理氛围。二、编制思路和依据 1、结合近年万科评估体系、标准、评估经验。 2、根据区域不同特点和相关要求，结合一线公司相关建议和项目实际情况，在s1版的基础上进行调整。三、调整细则：框架：（1）质量安全风险扣分分类调整为： A档：不扣分；B档：扣0.5分；C档：扣1.0分；D档：扣2.0分。（2）质量安全风险评估指标中增加内业资料检查项。实测实量：虽取消公共部位实测相关内容，但可检查公共部位安全文明及质量风险。空鼓抹灰阶段不进行实测，但关注抹灰阶段裂缝，空鼓实测以上腻子后进行，不规定空鼓大小（检查方法：划、敲结合），以后期业主关心项为依据。线盒线管部位空鼓1套房可随机敲2处，最多爆2个点，瓷砖空鼓与吊顶交接部位一块砖仍然可判断为空鼓，地砖空鼓依照国家规范。装