8第九章居住区的规划(阅读).pptVIP

第九章 居住区的规划 居住区规划的任务： 为居民经济合理的创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、方便、卫生、安宁和优美的环境。 *居住区规划的内容： 1、选择确定用地的位置、范围。 2、确定规模。 3、拟定居住建筑的类型、层数、数量、布置方式。 4、拟定公共服务设施内容、规模、数量、分布、布置方式。 5、拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式。 6、拟定公共绿地、体育、休息等室外场地的数量、分布和布置方式。 7、拟定有关的工程管线规划设计方案。 8、拟定各项技术经济指标和造价估算。 *居住区的规模： 居住区的规模含人口和用地两方面的规模，以人口规模为规模的标志。一个居住区的规模相当于一个街道办事处的规模：50-100公顷。 第九章 居住区的规划 居住区的类型： 1、城市内的居住区：用地在城市的内部，依赖于城市而生存。 2、城外的独立工矿企业的居住区：用地在城市之外，独立生存，同时还服务于邻近的农村，其设施规模要设计得偏大些。 *居住区的规划结构： 据居住区的功能要求综合解决住宅与公建、道路、绿地等相互间的关系而采取的组织方式。 其基本结构形式有：1、居住区—小区 小区（10公顷） 2、居住区—组团 组团（3-5公顷） 3、居住区—小区— 组团。（人数至少3000人） 居住区的规划设计： 1、使用要求： 2、卫生要求：无污染，有较好日照 3、安全要求?防火、防震灾、人防 4、经济要求：居住区的开发与老百姓的经济收入一致，不能过分超前和滞后。 5、施工要求：推崇施工机械化，设计时要为方便施工机械化服务。 6、美观要求：为居民创造一个优美的居住环境。 第九章 居住区的规划 建筑经济和用地经济关系 1、住宅层数：从节约用地的角度出发，越高越好，但不利身体健康。 2、进深：应在11M以下为好，此时每增加1M则每公顷可增加建筑面积1000m2。 3、长度：其在30—60M时，每增加长度10M可增加建筑面积700—1000m2。 4、层高：正常层高在2.7_2.8M，每降低0.1M，能降低造价1%，节约用地2%。 5、平面系数：正常值在0.7左右，每提高1%,则投资减少1.4%。 *住宅的规划布置： 规划布置的手法（?平原地区） 1、行列式布置：1）山墙错落（前后、左右、前后左右）2）单元拼接（等长、不等长）3）成组改变朝向。 2、周边式：组成院落，对寒冷多风沙地区适用。有单周边、双周边、混合周边。 3、混合式：行列式为主，少量住宅及共建围组成院落。 第九章 居住区的规划 常见组团划分的手法： 1、绿化分隔 2、公建分隔 3、道路分隔 4、河流分隔 5、地形高差分隔 住宅群体的空间组合方法： 评价一个建筑群体的好坏，建筑单体设计的水平固然重要，而群体的空间组合往往起决定作用。 空间构图的手段： 1、对比 2、韵律、节奏 3、比例、尺度 4、色彩 5、绿化 6、道路 7、建筑小品 * * *