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华东国际珠宝城-置业顾问:I53 567I 0688徐 ? ? 一、项目区位 华东国际珠宝城位于“中国珍珠之都”浙江诸暨山下湖省级产品加工园区，位于长江三角洲南翼，地处杭州、绍兴、义乌三地的黄金中间地带，浙赣铁路、杭金衢高速公路、诸永高速公路和规划建设中的铁路杭长客运专线等环绕周边，距上海250公里，杭州90公里，萧山国际机场60公里，属于规划中的杭州都市经济圈大城市。 ? 二、项目定位 华东国际珠宝城作为浙江省重点市场，国家4A景区、浙江五星市场，依托诸暨山下湖40多年珍珠产业链为支撑，以全球珍珠集散中心为基础，打造集产、加、销一条龙服务于一体的中国最大规模的国际性珠宝交易平台。华东国际珠宝城以现代化、智能化、国际化的建设要求，以珍珠产品为龙头，以金银、宝玉石等首饰以金银、宝玉石等首饰为支撑，集珍珠、珠宝、金银等加工、批发、零售、出口于一体，研发与生产相结合建成具有交易、展示、设计、鉴定、信息交流、物流配送、金融结算以及专业保险等多种功能，经营规范、服务专业，配套齐全的大规模、专业化、多功能、现代化国际珠宝加工交易中心。 ? 三、项目功能 根据华东国际珠宝城的专业性质和行业发展趋势，参考国际同类市场的建设经验，华东国际珠宝城建成后主要具备以下5大类功能区：市场交易区、产品展示区、商务配套区、生产加工区、生活配套区。 ? 四、项目区域配套 华东国际珠宝城所在区域无论是商业配套、行政配套、还是公共配套都能为经营户提供各种经营便利。项目规划即将投入建设星级酒店，工商银行、农村信用银行已入驻市场。周边餐饮、超市、邮政、医院等商业、市政配套齐全。同时山下湖镇政府即将整体搬迁入住本项目综合楼办公，市场发展前景可观。 ? 五、项目业态规划 华东国际珠宝城一期市场规划A、B、C、D大区域。A区为珍珠交易区，B区为宝玉石交易区，C区为珍珠珠宝工艺特色产品外贸交易区，D区为国际精品珠宝交易区。 ? 六、项目运营管理 为了保障经营户的利益，使市场能够迅速兴旺，真正做到市场方、投资方、经营方三方共赢，市场在管理上实行投资方与经营方，聘请专业人才运营公司并提出打造的“沃尔玛”，形成、、的一体化功能，使市场更加具有竞争优势。??采购商体系：采购与运营并行，众多采购商联合加入采购商体系，为商家提供经验保证。 ??供应商体系：供应商进驻市场，形成营销总部； ??市场运行推广：公司每年投入3亿巨资进行市场的整体推广，提高市场的交易额及国内外的知名度； ??电子交易平台：运用电子商务平台信息系统，打造集中式信息平台；定期发布行业信息，为商家发布产品信息，形成电子交易大厅（可委托交易），商家可通过此平台进行交易数据的管理、存储、进货、销售、订单、客户、人事、财务、公文、物流、仓储、库存、采购管理等…… ??人力资源服务：建立人才档案库及人员培训机制，为行业输送优秀的专业人才； ??建立仓储及物流配送基地：货物集中存储、管理、调配，通过统一调运方式来节省商家的成本和提高货运速度； ??建立及引进产业链：形成产、供、销一体化模式；向企业提供产品信息，建立多层次营销体系； ??建立行业情报数据库：根据市场发展动态建立产品销售信息库，对产品的销售情况进行阶段性、系统分析； ??相关产品设计及研发：联合行业协会、研究中心及媒体，不定期举行产品展示机信息交流，定期举行新产品发布会； ??进出口服务（报关、货代）：代理进出口贸易中的报关、审批等手续以及货物运输等服务； ??企业形象策划：为企业提供形象策划与推广、活动企划、产品包装； ??建立行业服务中心：为客户提供咨询管理服务及办理各种手续。 ??华东国际珠宝城打造经营集约化、管理规范化、商品品牌化、营销网络化、功能服务星级化的商贸经营模式全球集散中心、配送中心和信息中心更占据了全国0％额作为全国知名的基地，拥有500多家销售网络覆盖全国产销并重的产业。这样的特色与周边城市的特色产业形成了互补，形成一个完整的产业链。??实力优势：强大的实力后盾，由香港民生集团（港交所股份代号：09388HK）主导并携手山下湖珍珠集团（上市公司）、阮仕珍珠（上市辅导期）、佳丽珍珠首饰、山水珠宝、天使之泪珠宝、德兴珍珠共七家珠宝龙头企业为市场提供了强有力的资金实力保障。 ? ??经营优势：依托全球珍珠集散中心平台，与珠宝实现互补的错位发展，优越的地理位置、深厚的产业基础、遍布全球的的营销大军和销售网络，为华东国际珠宝城的兴建和将来的发展提供了强有力的支撑。 ??资源优势：市场辐射全国及国际60多个国家及地区，是国内珍珠生产加工的密集地。 ??业态优势：从经营的角度出发，市场将上下游产业链所需产品业态全部纳入其中，以一站式采购模式，提升市场竞争力。 ??成本优势：依托华东国际珠宝城便捷的物流货运平台，降低进驻商家的运营成本。 ??配套优势：市场