监理工作指导手册.docVIP

内部资料 不得翻印 临沂市华厦城市建设工程监理有限公司 第五项目监理部开展工作 （草稿） 指 导 手 册 临沂市华厦监理公司第五项目部 2005年6月1日目录 第一部分.监理资料管理 ……………………………………………… 1 监理资料内容 ……………………………………………………… 1 公司归档监理资料内容 …………………………………………… 3 城建档案归档监理资料内容 ……………………………………… 4 第二部分.项目部办公场所管理 ……………………………………… 5 第三部分. 常见监理工作处理要求 …………………………………… 6 一、开工报审 …………………………………………………………… 6 二、分包单位资质审查 ………………………………………………… 7 三、工程延期审批 ……………………………………………………… 8 四、施工组织设计、施工技术方案审批 ……………………………… 8 五、 备忘录的使用要求 ……………………………………………… 10 六、会议记录方法 ……………………………………………………… 11 七、监理日记填写方式 ………………………………………………… 12 八、监理月报的编写方法 ……………………………………………… 14 九、检验批、分项、分部、单位工程验收记录表填写要求 ………… 23 十、原材料、构配件、设备报审单的批复注意事项 ………………… 24 十一、工程质量评估报告的编写方法 ………………………………… 25 十二、工程变更处理 …………………………………………………… 27 十三、旁站监理要求 …………………………………………………… 29 十四、安全监理 ………………………………………………………… 30 第四部分.监理工作制度 ……………………………………………… 32 一、工地监理例会制度 ……………………………………………… 32 二、监理工程项目监理巡检制度 ……………………………………… 33第一分部、监理资料管理 一、监理资料内容 工程建设监理资料是项目监理组对工程项目实施监理过程中直接形成的，是工程建设过程真实、全面的反映；工程建设监理资料的管理水平反映了工程项目监理组的管理水平、人员素质和监理工作的质量。公司依据《工程建设监理规范》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》及其它有关监理工作的规定，对监理资料的收集、整理、归档作如下要求： 监理资料要做到及时整理、真实完整、分类有序。 监理人员在开展项目机构工作时，要严格按公司提供指导书进行整理与归档。 开设档案有 101合同文件 102设计文件 103监理工作指导资料 104设计变更洽商 105施工组织设计方案 106施工单位资质审核 201进度控制 202质量控制 203投资控制 204监理组来往文件 209会议纪要 301工程验收资料 如开设档案目录里资料较多可另行开设分支档案。 例：202质理控制档案里的1工程材料构配件设备报验编号为202-1 202 202-1 ←档案编号 档 案 标 签 说 明 质 量 控 制 工 程 材 料 报 验 ←档案名称 （档案字体要统一） 建苑公寓 建苑公寓 ←工程名称 监理资料整理汇总表 分 类 编号 资料名称 资料内容 说明 施工前控制监理资料 101 合同文件 1委托监理合同2施工招投标文件3建设工程施工合同、分包合同、各类定货合同等 监理资料要做到及时、真实完整。 监理人员在开展项目机构工作时，要严格按公司提供指导书进行整理与归档。 开设档案有 101合同文件 102设计文件 103监理工作指导资料 104设计变更洽商 105施工组织设计方案 106施工单位资质审核 201进度控制 202质量控制 203投资控制 204监理组来往文件 209会议纪要 301工程验收资料 如开设档案资料较多可另行开设分支档案。 例：202质理控制档案里的1工程材料构配件设备报验编号为202-1 监理企业资质与人员名单保存在公司，上级领导对监理项目机构检查工作时公司才予存放项目部备查。 102 设计文件 1施工图纸2工程地质勘察报告3测量资料 103 监理工作 指导资料 1监理大纲2监理规划3