三亚市不房产调查报告.docVIP

三亚市房产市场调查报告 ◆三亚市的概况 三亚市的位置： 三亚是中华人民共和国海南省仅有的2个地级市之一，位于海南岛的最南端。 全市面积1919.58平方千米，其中规划市区面积38平方千米。三亚市常住人口为73.6万人 三亚市的旅游： 三亚是海南著名的热带海滨旅游城市和海港。 天涯海角、大小洞天、崖州古城、落笔洞三亚古人类遗址等都蕴涵着丰厚的历史文化 亚龙湾、大东海、鹿回头公园、天涯海角、海山奇观、南山文化旅游区等是闻名中外的旅游景点。 三亚市是汉、黎、苗、回等20多个民族聚居的地方。 三亚市的交通： 东线高速公路、西线高速公路、223国道、224国道、225国道 位于三亚市以西26公里处的三亚凤凰国际机场是国内的运输大机场之一，承担着三亚通往国内乃至世界的重任。 ◆三亚市房地产市场运行情况 2010年1-11月份的报告： 1、 批准预售商品房（包含商品住房、产权式酒店与酒店式公寓、商业用房）87.94万m2，同比减少2.7%。其中批准预售普通商品住房 53.56万m2( 5475套),产权式酒店与酒店式公寓26.66万m2( 3025套); 批准预售商业用房7.46万m2。 2、 商品房登记销售面积 124.12万m2，同比增长 17.7%。其中普通商品住房销售93.87万m2，10490套，产权式酒店与酒店式公寓销售面积 24.1万m2，274