商业项目策划i方案.docVIP

保险公司改建项目策划方案 随着石家庄三年大变样、三年上水平的整体发展方向以及石家庄市政府建设西南新火车站经济圈的战略发展目标，我河北浩业房地产开发有限公司，紧跟城市发展脚步在新火车站商圈（新石南路与广平街交口西北角现保险公司）地块计划开发一处以商业、购物、居住为一体的商业综合体项目。经过数月的详细市场调研拟定出前期开发方案如下： 项目概况 我公司计划开发项目南邻新石南路、北邻西三教住宅区、东邻广平街、西至红旗大街；项目地块方正、四面邻路，交通便利、周边配套齐全拥有绝佳的地理优势，并且处在新火车站商圈内未来发展潜力巨大。 项目占地约15亩，计划开发面积4.3万平方米（地上面积3.2万平方米、地下面积1.1万平方米）包括一栋18层的智能5A写字楼、一栋3商业裙楼和一栋22层的高档住宅楼。项目定位高端商业综合体，建成后将吸引国内知名企业和一批社会精英入住本产品打造西南区域高品质楼盘。 区域发展趋势 地理位置优势 桥西区是石家庄市的发祥地，位于市区西南部，辖12个街道办事处，面积52．9平方公里，人口44.5万，是河北省的行政、科技、教育、商业、金融中心区。 桥西区是河北省委、省人大、省政府、省政协所在地，省直部分厅局，特别是经济综合管理部门和行业管理机构驻在辖区，经济信息资源丰富；河北省建设银行、工商银行、投资银行、农业银行、保险公司等多家省级金融机构及河北省科学院、社科院、五