3建设工程理规划性文件.pptVIP

业主选择监理企业、委托监理业务一般有两种方式，即协商方式和招标方式,监理选择业务程序为: （1）监理市场调查 ①对业主的调查 ②对竞争者的调查 ③对相关法规、政策的调查 ④对监理环境的调查 （2）选择工程对象 （3）进行协商或投标 （4）订立建设工程监理合同 招标宗旨是对监理企业能力的选择,报价在选择中居于次要地位 4.1 建设工程监理大纲 1. 监理大纲又称监理方案，它是监理企业在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。 2.监理大纲的内容： 针对您所投标工程的特点，初步拟定监理工作开展的指导思想，对这个项目实施监理准备采取哪些技术管理措施，拟投入的监理力量，对做好监理工作的原则性建议等。 3监理大纲的作用： 反映了本企业的监理实力，方便中标以后的工作，目的是为了投标承揽监理项目，需要争取业主认可。 4由谁来编写： 在监理企业中，由参加投标工作的主要技术骨干来编写，报企业的监理技术负责人同意，按照一定的格式来写。 5什么时候写？ 确定要参加某项工程监理投标，拿到招标邀请书，看了有关资料和工地以后才写，写成后才能去参加投标。 监理大纲的应当根据业主所发布的监理招标文件要求而制定， 主要描述： ①在怎样的组织条件下开展该项目的监理工作； ②监理企业