第一章城市的区域经济状况..docVIP

钦州·阳海城市广场项目建议书广西宝资诚房地产项目管理有限责任公司 二00四年十月目录 第一章 城市的区域经济状况3 第二章 房地产现状与发展7 第三章 项目发展总体构思12 第四章 项目市场支持分析13 第五章 项目建设条件分析16 第六章 项目规划纲要18 第七章 项目计划与组织20 第八章 投资估算及资金投入23 第九章 项目的经营预测27 第十章 项目社会经济效益29第一章城市的区域经济状况 区位与资源概况 城市基本概况 钦州位于中国广西壮族自治区南部，北部湾的最北端，是广西兰州自治区主要的地级市之一，也是我国南部对外开放、实行沿海开放城市政策的重要城市之一。 钦州市现辖二县四区，即灵山县、浦北县、钦南区、钦北区、钦州港经济开发区和钦城管理区，总人口310多万，其中市区人口109.76万人，全市非农业人口占总人口9.45%，少数民族人口占总人口10.7%。人口密度每平方公里284人，钦州城市化率为25.6%，钦州市建成区的人口总数为29万人。总面积10843平方公里，小岛屿303个，陆地海岸线长520.8里。有海外华侨同胞38万人，分布在46个国家和地区。 钦州是广西沿海金三角上的一块宝地。这里气候温和宜人，河流水库众多，土壤肥沃，植物繁茂。自然资源丰富，依水临海，山川美丽，浏览风景迷人，名优产品繁花似锦，有兴旺发达的农业。也有大有可为的海洋捕捞