小超市投资预算方案(个详细).docVIP

前言：经过探讨，我们在×地开办××便民超市的意向已经明确。在各位股东的委托下，我整理出的这份数据报告，希望各位股东能凭此决定投资支持。××地区商业市场情况分析????1、零售业态现状：对此地区的周围面积，辐射能力，附近有哪些零售商家，如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。????2、同行业情况：此地如果有在经营的超市，把这家超市的详细状况写出，包括营业面积、经营商品的种类，日营业额、营业时间、雇佣人数等。????3、该地区的人口规模????4、该地区人均收入状况投资效益分析????经过上两项的调查，我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的预算，现列如下：????1、预估营业额????预估日营业额：超市的普遍毛利在20％～30％之间，如果你能坚持把毛利降至20％，那么日营业额达到1500元应该不成问题。????预估月营业额：1500元×30天＝45000元。????预估月毛利额：9000元。????2、每月费用预估????房租：2500元。????水电费：500元。????人工费：两人，1000元。????运输费：200元。????税：3025元（营业额的5％，加上城建和教育附加）。????其它办公费：200元。????合计：7425元。????我们预估的营业额是最低标准，只要坚持微利销售，每月再配合几次打折促销，相信用不了多久，习惯去大型超市购物的消费者都会被吸引过来；据了解，税务局对零售业的征收方式一般采取预估，我们会向税务局争取以每月1000元为上税标准；如果房租以年付，估计还可再降500元。????所以，以上数据计算出的纯利1875元不可以当作最后的结论，若能参考上几条的意见，我保证每月的纯利在4500元以上，年利润在5.5万元以上。投资预算方案????由于超市的规模有限，我们的投资额度也不用太高，具体事项如下：????1、首付房租：三个月租金7500元。????2、装修：????门面：三米长的灯箱：500元，防火板：三块540元，钢化玻璃拉门：1000元，门脸、门口地面、门前地面的整修：700元。????卖场地面：以原有是水泥地面计，120平方米铺瓷砖，每块见方60cmΧ60cm的瓷砖大约6元，200块需要1200元。????墙面：简单刷白，120米大约需要800元（含人工）。????窗户：两扇一公分厚落地橱窗，约500元。????卷闸门：门、窗共三帘，约1500元。????灯：强光射灯，每平方米安装一个，约需35个，每个70元，共2450元。????电路改装：由于是民用电改成商用电，要和电业局协商，此项费用大概3000元。????其他小物料：大约800元。????人工：一组装修队，10天约需3000元。????以上装修费用合计：15990元。????3、固定资产????立式敞开冰柜：一组约需15000元。????冰柜：两个，约3500元。????货架：双面四层、长1.2米，400元左右，可摆放25节，共10000元。????收款设施：小型超市无力配备防盗系统，收款机只用一套老式带屏幕、手敲价格型即可，约2000元。????合计：30500元。????4、开办费用????办理工商执照、税务等相关政府部门手续：约需1500元。????打价器：一个，500元。????收款台、椅：200元。????价签、收款纸、账本等办公用品：100元。????店员服装：两套，200元。????开业宣传费用：500元。????饮水机：110元。????其它杂费：500元。????合计：3610元。????5、经营品种????超市经营的范围分为两大系列（日用跟食用）十几个种类上万种商品。本着便民的原则，我们在种类的选择上要尽量求全，可挑些大众化的、质量、价格都适中的商品，大致可分为以下11类千余种商品：????日用系列：3类，化妆品、洗涤用品、卫生用品。????食用系列：8类，熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点、豆奶、酒水。????在营业面积和经济实力都有限的情况下，只要我们的经营理念和眼光能盯准消费者的日常实际需求，相信开花必有结果时！????6、铺货款????我们考察过一家600平方米的超市，它首批进货约5000种，金额是40万元左右。那么以此推算，我们100平方米的面积，1000种商品，铺获款应该是在8万元左右。当然这只是理论上的数据，如果谈判到位，能拿到供应商哪怕是30％的代销额度，我们的进货金额也可以缩减2.5万元，那就是5.5万元。???到此，我们超市的投案预算总额为：13.76万元，其中装修开办5.76万元，货款8万元。总结????我们超市的投资近14万元，回收成本大