《人才公寓旁站监理细则》.docVIP

镇海新城兴庄路西侧地块 （人才公寓） 旁 站 监 理 实 施 细 则 编 制 人： 批 准 人： 批准时间： 编制单位：武汉华胜工程建设科技有限公司 目 录 工程概况 编制依据 旁站监理范围与内容 旁站监理工作程序 旁站监理人员主要职责 旁站监理工作制度 旁站监理工作记录表式 旁站监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：镇海新城兴庄路西侧地块（人才公寓） 2、工程地点：镇海新城庄兴路西侧 3、工程建设相关参加单位： 3.1建设单位：宁波市镇海区住房投资发展有限公司 3.2设计单位：宁波大学建筑设计研究院 3.3勘察单位：宁波余姚市水利电力建筑勘测设计院 3.4监理单位：武汉华胜工程建设科技有限公司 3.5承包单位：宁波中亿建业集团有限公司 4、工程设计主要技术参数 4.1总用地面积 18673m2 4.2总建筑面积：43885.23m2；（地下）10130.57m2；（地上）33754.66m2 4.3工程项目计划投资：约9000万元 4.4工程项目合同工期：810日历天 4.5工程设计标高：±0.000=（1985年）住宅黄海高程3.60米，店面房3.45米。 4.6工程结构类型：框架剪力墙结构。 4.7建筑结构的安全等级：二级；抗震设防丙类，地基基础设计为乙级，人防等级为核6级，常6级。 4.8工程质量目标：确保一次性验收合格 5、简述工程项目概况： 本工程由地下1层，地上18层4栋高层住宅和物业管理用房、营业用房等建筑组成。其中地下室人防面积为1860.5平方米，平时为车库和设备用房，战时为二等人员掩蔽所。本工程设计使用年限为50年，建筑抗震设防裂度为六度。耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。防水合理使用年限为15年。 6、编制说明： 本项目监理部根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定及本工程特点，编制此旁站监理方案。本方案送建设单位、施工单位各一份。施工单位应在本方案所列的需实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时书面通知本项目监理部，并做好相关工作，我项目监理部将安排旁站监理人员按照此方案实施监理。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录(见附页)上签字的,不得进行下道工序施工。 二、编制依据 1、经批准的设计文件（经设计确认的工程变更文件等） 2、监理规划 3、经审批认可的施工组织设计 4、中华人民共和国建筑法 5、建设工程质量管理条例 6、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 7、建筑工程监理规范GB50319-2000 8、相关的施工规范： 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002?? 《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 《建筑桩基技术规范》?JGJ94-2008? ?《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ?《预应力砼管桩基础技术规程》DBJ/T15-22-2008 9、合同文件：《建设工程监理合同》、《建筑工程施工合同》 10浙江省及宁波市地方标准、规范、图集 三、旁站监理范围与内容 （一）旁站监理范围 表-01 分部工程 子分部工程 分项工程 地基基础 地基处理 工程定位放线、土方开挖及地基处理、填方土料及拌和情况、分层分段回填及夯实情况 桩基 钻孔灌注桩成孔质量、钢筋笼的制作质量（下钢筋笼）、混凝土灌筑、试块的留置、桩基检测（大应变、小应变），桩基验收、承台钢筋施工质量、见证取样试件；预应力管桩施工（桩位复核、原材料检查、桩垂直度、焊接质量、桩顶标高、贯入主度） 有支付土方 排桩、降水、排水、水泥土桩、钢及砼支撑 砼基础 砼浇筑过程、后浇带施工、砼结构缝的处理 地下防水 防水砼施工、防水卷材施工、涂料防水层施工、细部构造 主体 混凝土结构 梁柱节点钢筋的隐蔽过程 砼浇筑过程 屋面 卷材防 水屋面 平层的排水坡度、保温层的含水率测定、卷材防水层的施工、找卷材防水细部构造处理、淋水或蓄水检验 涂膜防 水屋面 找平层的排水坡度、保温层的含水率测定、涂膜防水层的厚度、淋水或蓄水检验 瓦屋面 平瓦的铺设、油毡瓦的固定、金属板材的连接和密封处理 隔热屋面 架空隔热层的施工、蓄水屋面蓄水区防水混凝土的浇筑、种植屋面防水层的施工、淋水或蓄水检验 装饰装修 装饰装修 装修材料有害物质检测、建筑装饰装修工程的防火要求、在墙体上开槽，打洞时的施工情况、吊顶的固定