龙耀名城汇报精选.ppt

路口处设置“精神堡垒”，增强项目昭示性； 门前空地规划停车场，设置指示牌； 售楼部广场设置高大的道旗； 采用加高围档、内容及时更新，增强气势，强化项目卖点。 营销中心外部包装建议 营销中心价值展板（沙盘位置吊旗设置）； 营销3D宣传片（电视滚动播放）； 营销中心户型单体模型展示； 营销中心X展架（二维码微官网抽大奖活动等）；营销中心价值参数展板（项目层高、容积率、院落、地下、车位、建筑品质、绿化率等系列价值参数与周边项目的比对展板）； 宣传物料部分 楼书 形象墙 车体广告 产品的合理定价 什么样的价格最合适根据目前周村在售楼盘的分布和区域位置来看，东城的整体房价比西部城区均价每平方高出500-800元左右。 结合本项目的区域位置及周村本地客户对价格的承受能力来看，我方认为定价以项目周边辐射范围的同类楼盘均价作为参考，在通过品质来提高项目的美誉度，逐步拉高市场的价格，如果不顾市场需求一味通过产品品质抬高价格或追求低价走量迎合市场而忽略产品品质等做法均不可取。所以，根据周村客户的实际需求打造高品质、性价比高的产品才能始终受市场青睐。 产品合理的定价 定价方法目前市场上比较普遍采用，也较易操作的定价方法，为市场比较法，通过选择一批档次及开售时间较为类似的物业，收集各项资料，然后人为比较，并根据它们与本项目的可比性，分别制定出与本项目比较的权重。 先用市场比较法法计算本楼盘均价，再用成