安徽雷沃机设备有限公司建设工程监理细则.doc

安徽雷沃机械设备有限公司办公楼及厂房建设工程 监 理 细 则 编制： 审批： 安徽圆方建设咨询有限公司 二O一二年十月 监 理 细 则 安徽雷沃机械设备有限公司办公楼及厂房建设工程位于定远县工业园内，结构类型为框架结构，总建筑面积约为11000平方米。根据《建设工程委托监理合同》，业主单位安徽雷沃机械设备有限公司委托与授权安徽圆方建设咨询有限公司对本工程施工阶段的工程质量、进度、投资与安全管理等进行监理。依据监理规划编制本监理细则。 第一章 质量控制细则 分部工程质量控制目标 根据本工程总承包合同中所确定的质量要求为目标。各分部具体要求如下表： 质 量 目 标 要 求 表 序号 分部工程名称 质量 目标 目标要求 1 地基与基础 合格 符合建筑工程施工质量验收统一标准、建筑地基基础工程施工质量验收规范。 2 主体结构 合格 符合建筑工程施工质量验收统一标准、砌体工程施工质量验收规范、混凝土结构工程施工质量验收规范。 3 建筑装饰装修 合格 符合建筑工程施工质量验收统一标准、建筑地面工程施工质量验收规范、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 4 建筑屋面 合格 符合建筑工程施工质量验收统一标准、屋面工程质量验收规范。 5 建筑给水、排水及采暖 合格 符合建筑工程施工质量验收统一标准、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。 6 建筑电气 合格 符合建筑工程施工质量验收统一标准、建筑电气工程施工质量验收规范。 7 建筑节能 合格 符合建筑工程施工质量验收统一标准、建筑节能工程施工质量验收规范。 子分部工程和分项工程质量控制要点、 目标、方法及措施 一、基础分部工程监理措施与方案 1、建筑物主要轴线是否设置标志板，轴线引测桩是否固定（检查）。 2、基础是否按规定进行开挖或坑壁是否有可靠的支护以防坑壁坍塌（检查）。 3、基槽开挖深度、几何尺寸、轴线是否符合设计要求（测量）。 4、地基土层情况是否符合勘察设计要求，组织勘察、设计、监督、施工、业主等单位进行基槽验收（检查、验收）。 5、基槽验收后垫层施工前，槽内是否有积水、浮土、浮泥等杂物（检查）。 二、混凝土结构工程 （一）模板工程 1、模板工程质量控制要点和目标： （1）模板及其支架必须具有足够的承载能力、刚度及稳定性，承重支架有足够的支承面积，支承土体坚实。 （2）上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。 （3）模板的接缝不应漏浆。 （4）模板与混凝土的接触面应清理干净后并涂刷隔离剂，涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。 （5）梁、板跨度大于等于4m时，其模板应起拱，设计无具体要求时，起拱高度控制为跨度的1/1000——3/1000。 （6）固定在模板上的预埋件、预留孔洞均不得遗漏，且应安装牢固。 （7）现浇结构模板安装的允许偏差控制如下表： 项次 项目 允许偏差值（mm） 检查方法 1 轴线位移 5 尺量检查 2 标高 ±5 水准仪或拉线、尺检查 3 截面尺寸 ±10 尺量检查 4 相邻板面高差 2 直尺检查 5 预埋件中心线位置 3 拉线和尺量检查 6 表面平整度 5 2m靠尺和塞尺检查 （8）底模及支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；侧模混凝土强度能保证表面及棱角不因拆模而损坏。 2、模板工程质量控制方法及措施： （1）审核模板工程的施工方案： 根据地基基础工程、主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周期的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板及支撑系统是否合理，计算有否依据，提出审核意见。重点： 1）能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是否合理（是否采用专用模板） 2）是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠的承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。 3）模板接缝处理方案能否保证不漏浆 4）模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土的浇筑、养护。 5）施工方案应包括浇捣时发生异常情况的技术处理办法和和拆模的顺序及安全措施。 （2）对进场模板规格、质量进行检查： 检查模板质量、外型尺寸、平整度、板面的清洁程度以及相应的附件，检查支撑系统并提出修整意见。重要部件要求承包单位预拼装。 （3）隔离剂的选用： 1）控制隔离剂的适用性。 2）控制隔离剂对混凝土结构构件的最终饰面要求。 3）根据施工时的气温和环境条件选用隔离剂。 4）控制施工工艺的适应性。 （4）墙、柱支模前应先于基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后提供准确依据。 （5）