《千年舟家居文化创意港项目可行性分析》.docVIP

千年舟家居文化创意港项目 可行性报告千年舟（投资）集团有限公司 二00九年七月目录 一、千年舟家居文化创意港项目基本概况 二、千年舟家居文化创意港项目建设单位基本概况 三、文化创意产业的基本范畴 四、杭州市、余杭区文化创意产业发展的基本情况 1、杭州市文化创意产业发展的基本情况 2、余杭区文化创意产业发展的基本情况 五、杭州市、余杭区文化创意园区建设基本情况 1、杭州市文化创意园区建设基本情况 2、余杭区文化创意园区建设基本情况 六、国内同类创意园区分析 1、无锡家居创意设计园 2、上海五天创意产业园 3、成都家具产业园 4、东莞大岭山镇家具文化创意园 七、千年舟家居文化创意港建设必要性分析 1、经济危机对国内家具及相关行业的巨大冲击 2、文化创意产业是助传统产业走出困境的一剂良方 3、文化创意产业本身也能创造巨大有财富 4、文化创意产业是为数不多的几个受到经济危机冲击较小的产业之一 5、以创意产业园区为代表的产业集群是文化创意产业发展的有效空间组织形式 6、千年舟家居文化创意港建设意义与价值 八、千年舟家居文化创意港经营经营理念 1、以可持续发展的科学发展观为指导 2、高度重视产品设计对家居行业的影响与作用，做大做强创意港中的设计业 3、弘扬企业的社会责任，促进文化创意产业发展 4、高度关注人性化理念，处处贯穿人文关怀。 九、千年舟家居文化创意港公共服务平台体系建设 1、技术支持平台 2、知识产权保护平台 3、投融资平台 4、中介服务平台 5、人才平台 6、展示交易服务平台 7、孵化平台 十、千年舟家居文化创意港重点建设项目 1、家居文化设计创意（主题工作室）区建设项目 2、数字化高科技电子商务区建设项目 3、设计与产品展示交流区建设项目 4、大学生家居创意设计创业（孵化）区建设项目 5、大学生创意实践基地（千年舟创意学院）建设项目 6、家居文化休闲旅游区建设项目 7、家居文化创意信息传媒区建设项目 8、家居文化创意公共服务区建设项目 十一、千年舟家居文化创意港项目SWOT分析 1、项目优势分析 2、项目劣势分析 3、项目机会点分析 4、项目潜在威胁分析 十二、千年舟家居文化创意港经济与社会效益分析1、富有特色、高度集聚的文化创意产业园区2、家居文化创意的杭州高地 3、显著的经济效益 4、培育文化创意企业，解决就业问题 5、培养文化创意产业后备人才 6、区域经济发展的重要支撑一、千年舟家居文化创意港项目基本概况 千年舟家居文化创意港系根据经济转型升级、产业结构调整、杭州市打造全国文化创意产业中心的宏观经济背景和公司自身条件和优势，由浙江千年舟投资集团有限公司投资兴建，该创意港位于杭州市上塘高架勾庄出口与杭州绕城北线、杭宁、沪杭高速出入口的接合点好运路与衢州路口，与杭州市拱墅区石祥路仅一河之隔，处在104国道和上塘高架路的中间，前后有勾运路、好运路相连接，距上海港约178公里，距宁波港172公里，距杭州海关约12公里，距杭州市行政中心约7公里。地理优势十分显著，交通运输方便、快捷。千年舟家居文化创意港占地面积93亩，规划总建筑面积20万平方米，建成后将成为全国首创的融设计服务业、信息服务业、现代传媒业、教育培训业、文化休闲旅游业、文化会展业及艺术品业于一体的家居文化创意产业园区。 千年舟家居文化创意港所在地位于良渚商贸中心，紧靠杭州市重点发展的文化创意园产业区之一的“创意良渚”基地，是余杭区重点建设的“北秀明珠”区块，南与杭州市运河文化创意产业带相邻，具有发展文化创意产业得天独厚的政策优势和经济基础。千年舟家居文化创意港将成为杭州市和余杭区文化创意产业园区布局规划的重要组成部分，余杭区和杭州市的文化创意产业发展的一个新增长极；一个极具家居文化特色的文化创意产业园区，极大丰富了杭州市文化创意产业的内涵；同时也必定为余杭区构建“3+1”现代产业体系、加快经济转型、建设覆盖城乡全民共享的“品质之城、美丽之洲”的经济社会发展目标画上浓墨重彩的一笔。图1 杭州市城市发展规划示意图 图2 千年舟家居文化创意港所在区域示意图 图3 舟家居文化创意港地理位置示意图 二、千年舟家居文化创意港项目建设单位基本概况 千年舟投资集团有限公司是一家投资、设计、研发、制造、专卖如装饰材料、居家用品等健康饰材的大型企业。千年舟商标被认定为中国驰名商标。千年舟人以”做性价比最优的产品“为经营理念，始终围绕着“缔造健康居家，享受品质生活“为社会使命，公司经过十年的辛勤耕耘，先后投资建设了嘉善千年舟木业有限公司、山东临沂华海木业有限公司、云南师宗华海木业有限公司、广西罗成华海木业有限公司、广西融安华海木业有限公司等企业，并由此构建了以杭州嘉善、山东临沂、云南广西为基础的三大生产物流中心，以最低的成本满足了全国市场