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（二）申办《建设用地规划许可证》办事程序?　 1．申办《建设用地规划许可证》应提交的资料：?　（1）申请用地报告（需说明项目性质、用地依据、建设用途、面积、技术工艺流程及环境要求等情况，并说明被征用地的类别、水电、交通、房屋拆迁情况）；?　 （2）建设项目的有关批件（主管部门、计划部门、市镇政府批复，建设别墅式商品房和连壁式单门独院商品住宅须附市政府批文）；（3）用地位置图或地块所在区的规划图，总平面布置图（含四至）；?　（4）所涉及到的有关部门（国土、环保、水电、供电、交通、公路、市政、消防、卫生等）的书面意见；?　 （5）规划科核发的《建设项目选址意见书》复印件（不需办理选址意见书的除外）。?　 2.申办《建设用地规划许可证》的程序：?　（1）申请建设用地单位备齐规定的文件资料，向所在镇的规划建设办申请定点，并填写建设用地规划许可证审批表。?　 （2）选定用地的位置和界线 ?　镇规划建设办根据其用地性质、面积和范围，按照城市规划，议定用地的具体位置和界线，并标注在地形图或所在规划的地块图上。?　 （3）征求意见?　 申请建设用地单位根据需要征求国土、环保等有关部门对用地的位置和界线的具体意见。?　 （4）提供规划设计要点?　镇规划建设办根据规划和有关部门的意见，向申请单位提供规划设计条件，主要审核用地位置和界线，确定建筑红线和其它要求，建设单位根据规划设计要点进行总图设计。?　 （5）审核规划设计总图?　镇规划建设办组织审核申请单位提供的规划设计总图，（主要审核用地位置和界线,【转】教你怎么看手相，确定建筑红线和其它要求），并签署初审意见后，连同有关附图、附件统一报规划科审批。（6）核发《建设用地规划许可证》?　市规划国土局规划科审批后，核发《建设用地规划许可证》，交镇规划建设办发给申请建设用地单位。（三）申办《建设用地规划设计条件》程序?　 1.申办《建设用地规划设计条件》需要提交资料：?　 ⑴、申办《建设用地规划设计条件》委托书；?　 ⑵、地块用地手续；?　 ⑶、地块位置图。?　 2.申办《建设用地规划设计条件》程序：?　 ⑴、建设单位或个人持应提交资料向镇规划建设办提出申请；?　 ⑵、镇规划建设办根据地块所在规划区的控制性详细规划，制定《建设用地规划设计条件》；?　 ⑶、属一书一证范围的由镇规划建设办核发。?　 ⑷、属一书三证范围经镇规划建设办核准后，附上提交资料，报市规划国土局规划科审批核发，交由镇规划建设办发给建设单位或个人。（四）申办建设工程规划报建办事程序?　 1.申办建设工程规划报建的程序。?　 （1）提出申请：?　建设单位或个人持应提交文件资料，向镇规划建设办提出申请，并填写好建设工程规划许可证报批表一书三证或报建表一书一证。?　 （2）建筑方案审定：?　需要建筑方案审定的项目，建设单位或个人向镇规划建设办报建科提供有关文件资料及建筑初步设计方案，由规划主管部门审定后，方可进行建筑施工图设计。（3）规划报建审批：?　镇规划建设办报建科根据规划建设管理有关规定，审核报建资料，并签署初步意见后，连同有关文件资料送规划主管部门审批。?　 （4）核发《建设工程规划许可证》或报建表。?　 规划主管部门审批后，由镇规划建设办发给建设单位或个人。2.申办《建设工程规划许可证》应提交的文件资料：?　 （1）私人住宅报建?　 A类：新建住宅?　 1、建设工程规划许可证报批表或报建表?　 2、个人身份证复印件?　 3、建房申请书；（居委会或村委会加具意见）?　 4、①土地使用证复印件；（国有用地）②个人建房使用土地申请表及用地许可证复印件；（集体用地）?　 5、位置图；（1：500-1：1000实测图）?　 6、建筑设计图；（各层平面、立面、基础及大样图）?　 7、施工报建手续?　 8、凡涉及水利、交通、供水、供气、卫生、人防、文物管理等部门的还应提交有关部门出具的意见B类：旧房改建、扩建、重建?　 1、建设工程规划许可证报批表或报建表?　 2、个人身份证复印件?　 3、建房申请书（居委会或村委会加意见盖章）?　 4、原有房屋的房地产权证复印件?　 5、位置图（提供1：500-1：1000实测图）?　 6、四邻协议书（四邻签名、村（居）委会加意见）?　 7、房屋拆旧重建、改建、扩建核实宗地平面四邻关系图?　 8、建筑设计图（各层平面、立面、基础及大样图）?　 9、施工报建手续?　 10、凡涉及水利、交通、供水、供气、卫生、绿化、人防、文物管理等部门的还应提交有关部门出具的意见；C类：拆迁安置住宅?　 1、建设工程规划许可证报批表或报建表?　 2、个人身份证复印件?　 3、建房申请书（居委会或村委会加具意见）?