开发工程项目费如用明细表.docxVIP

土地费用明细表附表一：序号费用名称费用标准元/m2收费依据征收单位名称减免优惠备注1征收拆迁费746总拆迁面积：59168.91㎡其中已拆迁平房：32475.53㎡回迁安置：34997㎡ 楼房：16144.75㎡回迁安置：21602㎡未拆完土炕楼：2448㎡ 预计回迁安置：2938㎡ 未拆完暖气楼：941㎡预计回迁安置：1412㎡未拆完平房：7159.63㎡ 预计回迁安置：7159.63×1.08×1.29279㎡拆一还一面积：32475.53+21602+2938+1412+7159.座机电话号码.16㎡×座机电话号码32304.8元增加面积差价：（34997-32475.53）+（9279-7159.63） ×（2780-850）座机电话号码.2元 过渡费：59168.91㎡×6元/㎡·月×18月座机电话号码.28元 搬家费：1016×座机电话号码0元 货币补偿： 座机电话号码元 合计：座机电话号码0.28元÷座机电话号码6元/㎡ 2土地出让143.28用地面积×单价÷建筑面单位平方米价格60486×600÷座机电话号码3.28合计889.28行政事业性及专项基金收费明细表附录二：序号费用名称费用标准（元/m2）收费依据征收单位名称减免优惠备注1城市基础设施配套费21.82吉林省物价局、吉林省财政厅《关于整顿城市基础设施配套费的通知》，吉省价经字【２００３】２５号规划局住宅：40公建：60棚户区减半（207100×20+46200×30）÷座机电话号码新型墙体材料专项基金10省财政厅、省墙体改革办公室《吉林省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施准则》吉财综【2003】272号住建局墙改办3散装水泥（基金）1.2省财政厅、省经贸委、省计委、省建材局《关于下发吉林省散装水泥专项资金管理实施细则的通知》吉财综字【1999】287号住建局散装水泥板4人防结建费46.92《中华人民共和国防空法》中发【2001】9号，沈阳军区和东北三省联合下发的【2008】8号，吉省价字收【2001】30号《关于规范防空地下室易地建设费规定的通知》，吉省价收【2011】261号《关于调整防空地下室易地建设收费标准的通知》人防办高层地面积×征费标准1500棚改优惠价1座机电话号码.8×1354÷座机电话号码消防配套设施费3《消防法》、《建设工程消防监督管理规定》、四平市人民政府《关于收取城市消防设施配套费的批复》、四平市人民政府办公室《关于严禁减免消防设施配套费的通知》消防支队6水资源费1市物价局、财政局、水利局《关于对四平市提高自来水管网覆盖范围内水资源征收标准的批复》的通知，四价字【200５】001号水务局正非标准：高层12元/ m2多层8元/ m2华亿承担其余义务7防雷装置设施跟踪检测验收费1.1吉省价收字【１９９８】28号 、吉省价经字【200３】19号、吉省价经字【200４】号防雷中心8防洪（基金）0.3 《吉林省防洪基金征收办法》、吉林省人民政府令105号60486×1.2÷座机电话号码农民工工资保证金占资利息4.24吉建办[2010]101号四平政府令第82号人社局工程造价的4%1540×0.04×0.00764×18×0.54.24合计8958.04经营性、中介服务收费项目明细表附表三：序号费用名称费用标准元/m2收费依据征收单位名称减免优惠备注1供热配套费50行业收费供热公司2自来水配套费28行业收费自来水公司3有线电视配逃费14行业收费有线电视供电配套费50行业收费供电公司45规划设计费0.63行业收费规划设计院6规划测绘费0.1行业收费规划设计院7规划定桩费0.4行业收费规划设计院8土地测绘费0.96行业收费土地局9土地管理登记费2.3行业收费土地局10室内环境检测费2行业收费环境检测站11图纸审查费0.6行业收费审图中心12图纸设计费11行业收费设计院13工程监理费8行业收费监理公司14环境评估费0.47行业收费环评公司15 土地评估费1行业收费土地局16项目可研报告0.5行业收费咨询公司17预售许可证费3.1行业收费房产局18电梯维修基金21行业收费物管中心19 渣土排放费1行业收费渣土办20工程招投标费4行业收费招标代理公司合计199.6建设工程费用明细表附录四：序号费用名称费用标准（元/m2）收费依据征收单位名称减免优惠备注1建筑工程费用2203.311、土建2、水暖3、给排水4、电梯5、通讯、智能门进6、室内消防7、电气安装8、室内有线9、室内简装修10、室内有线电视前10项费用合计测算为:2203.31元/m211、小区环境、小区绿化：暂定40元/m212、外墙装修：58元/m2参照类似工程财政审查中心清单控制价推算参照对象为：东南生态新城1#回迁楼东南生态新城3#回迁楼东南生态新城4#回迁楼东南生态新城5#回