房地d产管理者管理能力提升.doc

《房地产管理者职业素养及带队伍管理能力提升》 独家版权课程 课程对象 房地产中层管理者及需要系统提升管理的相关人员 课程背景 房地产进入新时期，各公司均要求业务和人才转型与创新，提高职业素养，但过往快速的发展，现有管理者多为业务高手，有一定的管理实践，但对管理缺乏系统认知； 多数管理课程缺乏房地产行业元素，几乎都沦为了请老师“讲了很多很正确的废话”，听众当场觉得还不错，但无法真正应用到实际工作当中。 课程收益 管理意识—剖析行业的转型与变化，引发职业危机感，使参训者者深刻意识到管理的重要性； 基础夯实—掌握Q12及沟通两项最基本的管理工具，使管理有的放矢； 过程聚焦—掌握房地产适应新时期的管理议事规则，提高团队工作效率； 通病深思—掌握最前沿的消除工作推诿扯皮的工具，消除工作障碍； 理性创新—掌握自我创新和团队创新氛围塑造，使沉淀与创新结合； 改变承诺—制定个人改进计划，使培训效果可落地。 课程特色 最实用的工具方法——非理论堆砌，学习的工具方法立即可以应用到工作中； 最真实的情景模拟——全部是房地产行业真实案例，更有利于地产人吸收掌握； 最实战的应用感受——全部经过实战检验，在大量知名地产企业中得到验证。 标准课程学时 2天 课程介绍 第一部分 新时代下房地产管理者理性的职业发展定位 房地产行业之变 从黄金到白银的房地产行业 1.1白银时代的管理之变与三大战略定位与选择 1.1.1房地产管理者的职业发展之变 1.1.2白银时代的职场趋势与管理者角色转变 第二部分 房地产管理者需要找到管理之线—知道带队伍做管理从何下手 1．让管理有的放矢的好工具—Q12 1.1房地产管理与Q12 1.1.1如何理解人、管理人、激发人 1.1.2Q12的诞生与含义解析 1.1.3Q12与房地产管理者的关系 1.2我们自己的Q12 1.2.1整体Q12解读 1.2.2互动：我部门的Q12解读 1.3.我们的行动计划 1.3.1设定主题-基于Q12四个营地 1.3.2结成小组-基于报告、个人互补 1.3.3行动计划-以学习的管理工具为引子并与实际工作结合 2.管理一切都是沟通—准确识人让带队伍管理变得简单 2.1案例：沟通之困 2.2沟通之本：沟通离不开对人的研究，知人者智、自知者明 2.3行为风格测试-DISC 2.3.1DISC的来龙去脉 2.3.2视频互动：看电影学辨人 2.3.3行为风格测试：我是谁 2.4互动：抓住上下左右工作沟通之本 3.管理的科学议事规则—让带队伍管理能够群策群力 3.1反思新时期的商业规则需要什么样的议事规则 3.1.1案例：房地产的三大典型会议 3.3.2互动：绘制个人社会关系图 3.2 集思广益—让团队作战效率更高 3.2.1本质反思—VUCA世界的到来 3.2.2案例：牛顿物理学与量子物理学 3.3.3回归本质的管理过程—集思广益 3.3集思广益工具学习与应用 3.3.1互动：纺锤模型 3.3.2集思广益工具1：超级头脑风暴 3.3.3集思广益工具2：团队共创 3.3.4集思广益工具3：世界咖啡馆 第三部分 管理本质反思—价值思考与理性创新，让带队伍和自我认知一致 1.价值与责任体系的诞生、消除推诿扯皮的利器 1.1案例：走不完的报销流程 1.2责任-组织运营效率的保证 2.价值与责任体系的内涵 2.1提问与思考：你的岗位为什么会在组织内存在？ 2.2案例：某房地产价值与责任管理体系 3.理性管理创新 3.1互动：互联网+与互联网思维 3.2理性创新之制度、流程创新本质 3.3团队共创工具—理性创新之行之有效的关心机制 第四章 课程回顾与总结及改进计划与承诺 1.课程要点整体回顾 1.1课程要点回顾与重点强调 2.我的收获、我的反思、我的行动 2.1互动：个人行动计划的制定与承诺实现 主讲老师 王少鹏 老师 致力于解决房地产管理落地最后一公里问题 房地产企业管理落地实践超过12年，知名上市地产集团核心高管背景（运营管理与人力资源管理），北京大学房地产总裁班特邀讲师，中山大学房地产总裁班特邀讲师，多家房地产企业外部管理顾问。 房地产敏捷式咨询提出人、房地产行动学习专家、房地产分布式组织专家、房地产学习力专家。数年以来先后组织/负责推进两次集团层面管理重构及落地，为超过30家房地产百强企业及超过60家发展型房地产企业提供过管理落地服务。 典型客户（2015-2016部分客户） 深圳-鹏瑞地产（中国豪宅代表-深圳湾1号） 深圳-奥宸集团（中国地产百强企业） 广东-方圆集团（中国地产百强企业） 福建-阳光城集团（中国地产百强企业） 上海-绿地集团（中国地产百强企业） 北京-万达集团（中国商业地产龙头） 北京-K2地产（中国地产百强企业） 北京-首创集团（中国百强地产集团） 北京-宏昆集团（地方性综合性集团企业）