托换梁施到工专项方案.docVIP

巫山县教师新村住宅楼12#、14#楼整体纠倾工程 托 换 梁 施 工 专 项 方 案 重庆市建筑科学研究院 二O一一年三月 编制： 审核： 批准： 巫山县教师新村住宅楼12#、14#楼整体纠倾工程 托换梁施工专项方案 一、巫山县新县城教师新村位于重庆市巫山县长江北岸县城，长江左岸岸坡地带，建筑场地位于巫山新县城上西坪移民住宅小区南侧，建筑占地面积约2600m2，共7栋建筑，自西向北东呈圆弧布置，建筑编号依次为11-17号，单栋建筑长度23.6m，宽度15.8m，主体结构均为七层砖混结构，承重墙为240页岩砖混合砂浆砌筑，楼盖为预应力空心板，采用横墙承重体系，层层设有圈梁一道。基础采用人工挖孔桩基础，承重墙砌筑于地梁上，并通过地梁传至桩基础。桩基础埋深在14米左右，桩端持力层为三叠系中统巴东组灰岩，岩体破碎，呈强风化状。该建筑于2006年竣工并投入使用。2008年初发现部分房屋发生变形，房屋底层墙体及地面发现有开裂现象，2008年11月中旬，变形、开裂现象加剧，部分房屋倾斜现象严重，威胁到当地群众生命财产安全，为此，重庆巫山县地质灾害整治中心特委托我院对巫山县新县城教师新村12#、14#楼进行纠倾加固。 二、托换梁、垫梁应分段施工，按设计图纸每段长度控制在1000mm~1200mm范围内，而且不应大于开间墙段的1/3，并且应间