楼盘销售小百问.docVIP

中央香榭项目 销售百问 2012-06 目 录 一、 项目简介 3 二、 开发商及相关合作单位 5 三、 区域概况 7 四、 规划及设计 9 五、 建筑与户型 11 六、 设备与材料 17 七、装修标准 17 八、 生活指南 18 中央香榭销售百问 项目简介 技术指标 答： 总占地面积：约280亩（一期近160亩、二期近120亩） 总建筑面积：约50万㎡ 计容积率总建筑面积：约33万㎡ 容积率：一期1.68，二期2.03 绿化率：约35% 总户数：约2500户 商业面积：约19820.61m2 住宅面积：约308682.57m2 停车位：约共2700个 车位与住宅比率：约1：1 项目用地性质？土地使用年限？ 答： 用地性质：商住用地 土地使用年限：一期住宅为70年，2006年1月至2076年1月止 二期住宅为70年，2005年10月至2075年10月止 . 商业为40年，2005年10月至2045年10月止 项目注册名是什么？推广名是什么？ 答： 注册名： 中央香榭花园 推广名：中央香榭 项目定位和标准 答：南昌——有特色的高品质楼盘，红谷滩、红角洲——高标准配置楼盘 地理位置 答：中央香榭位于地址：南昌市红谷滩新区红角洲学府大道899号江西慧谷创意产业园2号楼5层公司秉承市政公用集团“为人民服务”的宗旨，并依托其作为市政府投融资平台优势和专业的人才队伍，成熟的管理经验，精湛的专业技术，高效的办事效率，围绕市政公用集团“打造千亿百年”企业目标，立足南昌，面向全国，及时掌握市场发展信息，充分进行市场调研，全力打造市政公用集团地产品牌，实现公司经济又好又快发展。深圳市城市建设投资发展有限公司创建于1982年，总部座落在飞速发展的中国新兴城市——深圳它是一家专注于筑造高品质住宅，致力于倡导健康、环保、时尚生活方式的房地产开发企业。????目前，“深城投”已成功转型为一家股份制集团公司，所属的控股及参股企业有10多家，总资产近100亿元。公司在深圳、合肥、南昌、东莞等全国各地积极拓展开发项目，落实了深圳鹿丹大厦、坪山项目、龙岗工业区、南昌紫金园、南昌金融街、合肥香港街等约500多万平米的项目储备规模。江西天使集团始创于1993年，是一家是由香港新盛港国际实业公司、北京天使源投资有限公司共同出资成立的中外合资企业。集团以房地产综合开发为龙头，集房地产开发、物业管理、建材家居、酒店餐饮等产业为一体的综合性民营企业。集团总部设在江西南昌，主要子公司、参控股公司有10余家，资产规模近10亿元人民币，员工2000余人。下属子公司主要包括：江西天使房地产开发有限公司；江西新盛港国际实业有限公司；江西省永乐装饰工程有限公司；江西省东方家园置业有限公司；江西省新天鑫科技广告发展有限公司；江西万佳物业管理有限公司；江西省大千餐饮有限责任公司贝尔高林景观规划设计公司总部设在美国,在世界各地有20多家分公司香港逸豪园、听涛雅苑、深圳蔚蓝海岸、深圳中海华庭、广星湾、中海名都等1976年，30多年来，设计超过2000多个室内设计专案，仅服务中国大陆就超过40多个城市，足迹遍及世界各地，被誉为“香港室内设计之父”。 南昌市第三建设工程有限责任公司于2009年6月。由具有四十多年历史的国有性质的南昌市第三建筑工程公司改制而成。现为南昌市城乡建设委员会国有股和原南昌市第三建筑工程公司职工自然人股共同出资建立的国有控股企业。 ????现有资质：房屋建筑工程、市政公用工程施工总承包壹级，公路工程施工总承包贰级；园林古建筑工程、机电设备安装工程、建筑装修装饰工程、消防设施工程专业承包壹级，钢结构工程专业承包贰级，城市园林绿化叁级，并具有对外独立承包工程业务和对外贸易经营权的资格工程承包范围A、总承包范围：、基础工程、。 甲方指定分包材料、设备：屋面瓦、外墙砖、三箱设备、天窗。公司成立于1996年，是深圳市首批国家一级资质物业企业之一，通过十多年的长足发展，现已成为“以深圳为基地，布局全国的品牌物业集团公司“。商业街、水岸风情街摩天轮、国际会展中心南昌航空、南昌大学、南昌五中、红谷一中、红谷实验小学。摩天轮、江西省省级党政机关办公楼搬迁置换项目环境影响评价环境信息第一次公示新建江西省省级党政机关办公楼搬迁置换项目建设地点南昌市红角洲卧龙路以北，前湖以南，傩文化公园以西。地理坐标为东经115°49′23.74′′，北纬28°38′48.12′′。项目概况：项目地块内分散布置省人大、省委、省政府、省政协四组办公大楼及配套设施。项目总用地面积249.6亩(合166400.08m2)，总建筑面积96000m2，总投资40631万元。跨越赣江范围全长约1560米，分为主桥和引桥两部分。其中主桥长720米，桥跨