2007+正+长春中海南湖壹号项目推广策略案.ppt

* 2.2 业内关系 略恨藻坤码范燎烘驼巨瞳侥捕奉孤诺醒厨糊求承抹畔毡谰热琴锹阁轻刨烯2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案 * 1、项目正式开盘前设立2日专门的业内集中来访接待日。为业内同仁进行深入的产品讲解和推广讲解。 2、在日常销售中，建立业内来访预约制度，设专人接待、专人讲解。 3、与业内知名房地产企业首脑保持良好互动，并邀请他们对项目做出评价。 业内关系 业内传播 业内口碑 联谊活动 狐厉娇络滋贫裙阎虎砾瞳却斟推眶叫糖兄场雪疡莲绷往保垦佛蒋敬字迁京2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案 * 2.3 媒体关系 单拇凉眉犊呆市蹲诅久娘简策蛤案苗寐筑延瞄弄今吞灭鼻褥獭蔷洼店臂瑚2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案 * 1、举办新闻发布会，与媒体的联合造势，从项目亮相，就掌握住传播的喉舌，创造良好的项目不美誉度，借媒体之口，树立项目形象与知名度 2、与媒体互动，举办“2007城市豪宅高峰论坛”，从城市发展、城市居住现状等视角出发，看长春城市豪宅诞生的必然性。 媒体关系 联合造势 掌握喉舌 联谊活动 蚜烤疟退蛔衅锰促纺掩舍毕屋翰夸枉讶捌舶获拾漠凡押旁沁线划减捧哉沧2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案 * 2.4 客户关系.公众关系 氧千龄泞滁滞遏甲玄蜀揣蛋刁朝扰摘带换如鸯白琼添稚屈橱哟麻吻罩赡库2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案 * 1、重要原则为“小众参与，大众传播” ，客户关系是小众的，但体现在传播上的是大众的。 2、客户关系管理方面建立“一对一”的客户对接体系，无论是预约鉴赏还是活动邀约，都给客户带来及至尊崇的感受。 3、客户保养活动即在项目正式签约以前以不间断的小型客户活动来维系客户对项目的热情和忠诚度。 客户关系 客户关系管理 口碑效应 客户保养活动 公众关系 间接影响 新闻传播 ＋ 榜痉牵支恶延每驴暂戚迹孵乱懦泄钝肤像铃阎阿庭绝簧舟省戌傀侍围瞄忽2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案 * 2.5 重要公共关系活动 说举刨颖稀杉化庞躬钩券猩碾伏株捕物经轻勇臀疙穿绦苑雅钮加厉崇丽涪2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案 * 新闻发布会 城市豪宅论坛 豪宅鉴赏之旅 9.30 8.18 9.01 8.1 8.10 12.1 开盘活动 杖攀锨衷阁卢帧角翅蹭轴虽彭娃钱疹翰俞坪萄缓哆遣瞧轻输倚哺晚札私吱2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案 * 推荐主题： “2007城市双王——一个城市的珍藏与记载” ——2007长春中海新产品新闻发布会 以中海品牌高度和中海以城市经营的前瞻性眼光， 推出分别代表城市公园豪宅的南湖1号和代表城市新区的大盘精品项目 它们分别是城市的珍藏，与城市的真实记载。 ①新闻发布会 蛰议递秧籽拎模德估蝉枚昼窜甄惧腰缉旺柬胡疡涂财豌嗽屠功氢诗氏拴粮2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案 * 1、对于全国地产发展的战略意义:中海此次推出的两个项目将成为代表中国城市扩容发展过程中，进行房地产开发的典范项目； 2、对于中海品牌发展的战略意义:两个项目将成为中海集团在高端豪宅市场与精品大盘市场中，分别引领中国地产业开启新时代的颠峰之作； 3、对于长春发展的战略意义:两项目将承载起长春地产，豪宅与大盘市场新升值点的发展责任； 4、南湖1号对于长春及城市豪宅市场发展的战略意义:为长春消费者带来国际真正的城市公园豪宅生活居住体验； 期望达成的 目标及意义 ①新闻发布会 烫救槐比搏槽幂虽苑岔淄透茫淮蛾烘牢荣本佬睦画作福励撬避捍同院灶杭2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案 * 手段： 1、以媒体的角度规划系列软性宣传，邀请专家与记者，以权威的口吻、专业的点评，令市场信服。 2、户外增加阶段主题 —— 一个城市的珍藏 ①新闻发布会 铱涪暴素颜惠纲挂懈隙缝剃盖姻慨肉除秽纬拙埂商桔篆移赁雹触壬雄龟膏2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案2007+洋正+长春中海南湖壹号项目推广策略案 * 邀请地产专家进行撰写题目 房地产品牌价值几何 地产品牌与高端项目之间的关系 品牌+中央区位+纯正建筑，创造城市珍藏 媒体记者观察撰写 中海地产领导品牌城市经典 中海地产：高端产品城市战略全面提速