拓展选址-奢侈品-奢侈品选址标准.docVIP

　　古琦（英文名：Gucci ） 　　意大利殿堂级时尚品牌 　　业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝； 　　主要网点：北京，上海，天津，石家庄，长春，沈阳，大连，青岛等地 　　客单消费：500-10万元 　　目标人群：崇尚奢华的高消费阶层 　　店铺总数： 31家 　　开店方式： 直营，加盟 　　选址要求： 　　首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，专业市场 　　物业使用： 租赁，合作 　　需求面积： 100-1000平米; 　　合同期限： 5年以上 　　选址标准： 　　A、 商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。 　　B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。 　　C、 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。 　　D、 面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。 　　E、 交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。 　　迪奥(英文名：Dior) 　　法国著名时尚消费品