招商策划-购物中心-2011昆山世茂国际城”营销、招商整合方案.pptVIP

“昆山世茂国际城”营销、招商整合方案 2011.02.12 世茂昆山国际城商业高效营销解决方案 产品解析——优化产品、优化合理： 建立合理的产品分隔模式，锁定合理的总价段，将对销售起到极大促进作用 营销包装——品牌与产品的价值提升： 重新厘定项目价值、企业的品牌价值，可以提高项目竞争层面，确立项目的独立性。 推广蓄客——精准锁定客户： 在基础推广的氛围营造基础上，针对性的在目标客户群中引爆，释放准客户。 商业招商——辅助销售，长效品牌： 作为销售的辅线，良好的招商蓄势，对于销售将起到相辅相成的作用，同时是世茂品牌的长效印证。 高效推广 强化品牌 精准去化 壹、产品分析 五区，一层 》垂直电梯的运力不够，不是最好的垂直向输送工具； 》设置南北2个消防楼梯，是否合理或超规范； 》主动线设置消防楼梯，影响价值； 》西北角的隔间设置不合理，导致2楼的隔间也出现问题； 》1F没有设置足够公共洗手间，配套不完善； 壹、产品分析 五区，二层 》垂直电梯的运力不够，不是最好的垂直向输送工具； 》设置南北2个消防楼梯，是否合理或超规范； 》北侧连通大商业的通道商铺，却没有商铺开门； 》西北角的隔间设置不合理； 》2F没有设置足够公共洗手间，配套不完善； 壹、产品分析 五区，三层 》3F均为独立商铺，而且动线不足，估计销售会有难度； 》动线不寰通，两端的商铺几乎没有人流； 壹、产品分析 五区