车库不管理办法.docVIP

地下车库启用通知 尊敬的业主：- o1 N } 您们好！1 w7 E. _ W. r# x 为确保车辆及行人安全，加强车辆有序管理，根据ZF规划审批要求，我小区实行人车分流，目前一期地下车库已具备使用条件，物业公司决定于2011年4月16日起正式启用一期地下停车场，具体安排如下： 7 F7 b e2 n 1、本次开放的车位只限租赁给居住在一期的业主，一户只限租赁一个车位，实行先到先选原则。新浪乐居2 b W0 q v: H 2、长期租赁车位价格为8万元，2011年3月25日至2011年4月5日期间办理的业主可再享受8折优惠。另外车位管理费每月为30元。 0 q7 a% P+ [+ v2 N) G3、临时车位租赁最低租赁期为3个月，每个车位月租金为170元，车位管理费每月为30元。2011年4月6日以后可以办理租赁手续。新浪乐居 C9 y8 _0 r+ p$ h3 G 4、临时车辆进入小区1小时内不收费，1小时以上每小时/1元，每天封顶16元。0 k7 L! v新浪乐居2011年4月16日起将正式启动地下停车场，届时小区内地上将一律不允许停车。为保障全体业主及车辆的安全，请各位业主给予支持和配合，由此给您带来的不便，敬请理解！: U G L# S新浪乐居论坛 如有疑问请致电：0316-3301780 0104 I3 u- ^, s( L/ K3 Y- h房产论坛,装修论坛,业主论坛 特此通知！ z, z: w 三河安家物业服务有限公司 H D- Y1 f l$ B 客 服 部. ^1 C, Q3 g8 ?; { x 进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施。如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物或设备设施损坏的,须照价赔偿, 1.车位的使用 1.1车位只限停车用途,不得用作其它; 1.2车辆在驶入正确车位后,车主/驾驶员离开车前,应检查门窗是否关好,有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带,严禁放于车内,如发生偷失,甲方概不负责; 1.3不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物,亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品; 1.4如因工程维护或清洁工作,需临时改变停车位置,车主/驾驶员请予以配合; 1.5车位转租、转让、转卖,车位产权人应提前通知物业公司,并到物业公司办理注销、变更备案手续; 2.车场管理 2.1车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆,并按照指定车位停放车辆。请勿将车停放在车位范围之外,请勿在非停车区域内停车,逆行违章,后果自负; 2.2为保持良好的停车秩序,车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理; 2.3车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时),请勿抢行或高速行驶,下雨、下雪时更应小心慢行; 2.4车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内,否则由此引发的一切责任均由当事人承担; 2.5停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火,由此产生的一切后果由当事人承担,停车场管理人员有权随时制止上述现象; 2.6遇有涉及社区内的重要活动,需要对停车场实行特殊临时交通管制时,各停车场使用者请予以配合。车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由,但物业公司有责任提前给予通知; 2.7车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下,须将车辆报警器设置静音防盗,以免引起误鸣,影响小区住户休息; 2.8车辆在停放期间发生自燃或意外失火等事故,在有关部门调查结案以后,由责任人进行赔偿,甲方不负连带赔偿责任; 3.其他事项 3.1保安员为执行停车场管理之现场代表,负责车辆的管理工作; 3.2停车场24小时开放,车位有偿使用,收费管理,请按时交纳相关费用; 3.3请将车证置于前挡风玻璃左下方,请勿遮挡、移走或转借; 3.4凡进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施。如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物或设备设施损坏的,须照价赔偿,对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷; 4.地下停车场感应卡使用规定 4.1使用感应卡时,需停车将感应卡在读卡机前红灯处晃动一下,待挡车器抬杆后方可以低于5km/小时速度通过(感应卡感应距离约50㎝-