项目审查基础知识.pptx

公司项目审查基础知识2014.12张志平 一、项目调查对象项目调查对象包括： A申请人； B反担保人； C抵（质） 押物； D项目调查的其他范围，主要包括第 三方信息。二、项目调查方式(一)资料审核(二)(四)访谈外部调查主要包括 现场考察(三)（一）资料审核对初审资料及调查过程中采集资料全面核实原件，要求客户在复印件上加盖公章。访谈对象 相关关键人（二）访谈1. 访谈对象--相关关键人D主要经营者或业务主管A 担保经办人员B 财务负责人E其他人员（必要时选用）C企业法人代表关键人的访谈以分别进行为好2. 访谈要点 客户历史沿革、股本结构及企业组织结构和人员状况、行业背景、经营模式、主营业务及竞争优势、成本费用、应收款管理方式、业绩考核办法、资产和负债状况、贷款用途、还款来源、反担保措施、地方政府支持力度等。 访谈过程中，了解探访相关关键人，把同一问题从不同的角度向同一人或向不同的对象访谈。调查人应根据访谈提纲中的问题、疑点以及认为需要进一步了解的情况，向访谈人一一提出，认真听取解释，弄清楚每一个 疑点和问题。 访谈的内容也可根据项目调查报告的格式内容建立访谈提纲，以便访谈时有针对性。 A通过会谈，能够对企业有一个大致、全面的感性认识，初步判断客户有无借款能力。3.访谈目的 B通过不同对象对同一问题的回答，分析判断客户情况的真实性。C感受客户对调查工作和反担保设置的配合程