《山水涧休假区;项目计划书》.docxVIP

“山水涧休假区”项目计划书目录1.0市场及发展环境分析2.0当地现有旅游配套市场分析3.0 “山水涧休假区”项目计划3.1市场定位3.2主要目标人群分析3.3项目规划与设计4.0项目整合及营销策略5.0项目SWOT分析6.0项目经营目标及投资回报7.0项目团队介绍8.0附件1.0市场及发展环境分析1.1旅游已日益成为人们的一种生活习惯！（根据《2015中国旅游业发展报告》显示，十一黄金周国内游数字突破5亿人次大关。）新兴的旅游市场蓬勃发展，而优质的旅游配套（特色客栈）亦将炙手可热。随着中央政府近年对旅游行业不断规范和鼓励性政策出台，地方政府寻找新的经济增长点的需求不断增强，目前国内深度旅游产业链的不完善现状将是巨大的进入机会。1.2恩施少数民族自治州作为近两年来旅游业一颗冉冉升起的新星，正不断大放异彩。而毛坝镇位于星斗山国家级自然保护区中心腹地，风景俊秀、气候宜人，2015年政府将毛坝的规划定位为“以茶文化、土家文化为主题，打造集生态旅游、文化展示、旅游服务、度假会务、运动休闲和农业观光为一体的3A级旅游景区”。（附件1：《毛坝镇建设发展规划》）2.0 当地现有旅游配套市场分析经过对当地旅游配套市场的初步调查，我们认为目前的问题主要在于以下几点：2.1经营内容过于单一（基本以农家乐为主体）、类似经营同质化（基本为中低端水平）2.2服务和管理水平有限，经营管理人才匮乏，大多呈现粗放