房地产基础知识训-世联.pptVIP

房地产土地的使用年限是如何确定的？ 居住用地 ?年； 工业用地 ? 年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地? 年； 商业、旅游、娱乐用地 ?年； 综合用地或者其他用地 ? 年。 房地产土地的使用年限是如何确定的？ 居住用地七十年； 工业用地五十年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 商业、旅游、娱乐用地四十年； 综合用地或者其他用地五十年。 房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？ 剪力墙其实就是现浇钢筋混凝土墙，主要承受水平地震荷载，这样的水平荷载对墙、柱产生一种水平剪切力，剪力墙结构由纵横方向的墙体组成抗侧向力体系，它的刚度很大，空间整体性好，房间内不外露梁、柱楞角，便于室内布置，方便使用。 剪力墙结构有较好的抗震性能，其不足之处是结构自重大，预应力剪力墙结构常可以做到大空间住宅布局，剪力墙结构形式是高层住宅采用最为广泛的一种结构形式 框架-剪力墙结构也称框剪结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同样又有足够的剪力墙，有相当大的刚度，框剪结构的受力特点，是由框架和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构组成的新的受力形式，所以它的框架不同于纯框架结构中的框架，剪力墙在框剪结构中也不同于剪力墙结构中的剪力墙。 　　所谓板楼就是指“东西长、南北短”的楼型，一般板楼同层住户在2到4户，而塔楼