房地产销售基础念知识培训.pptVIP

房地产销售的相关概念基本知识培训 余源鹏房地产大讲堂 * 目录 1 2 3 4 内容介绍 作者介绍 目录 内容分介绍 1 作者介绍 余源鹏，中国房地产实操型理论研究大师，近百本房地产图书主编，房地产综合服务门户网站总裁，广州市智南投资咨询有限公司总经理。1978年出生于广东省潮州市饶平县黄冈镇，本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理（营销管理方向）研究生进修班。 主要从事房地产研究、网站运营、房地产培训、房地产经纪、房地产开发商推荐服务商和高级人才等业务，举办多场房地产培训课程，熟悉房地产开发的各环节操作要领，常年担任企业和个人房地产投资顾问，连续六年对中国房价和房地产政策的走向有精准的判断。主编出版了“房地产实战营销丛书”、“房地产公司管理制度丛书”和“物业管理实操丛书”等三大系列近百本实操型房地产专业书籍。 2 房地产销售的相关概念基本知识培训 1）期房， 是指房地产开发商从取得商品房预售许可证 开始至取得房地产权证大产证为止， 所出售商品房称为期房。 消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 （2）现房， 是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房， 即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房， 与消费者签订商品房买卖合同后， 立即可以入住并办理产权证。 （3）商品房的起价， 是指商品房在销售时各楼层销售价格中的最低价格。 2 房地产销售的相关