龙嘉房地产开发有限个公司品牌营销策略浅析.docVIP

网络高等教育 本 科 生 毕 业 论 文（设 计） 需要完整版请联系右上“文档贡献者” 题 目：龙嘉房地产开发有限公司品牌营销策略浅析 内容摘要 我国的房地产行业虽然起步发展较晚，但是从上个世纪 90 年代末以来却得到了快速的发展。而在我国，商品房开发只有短短的三十年的时间，许多制度和政策还在不断的完善，还跟不上房地产高速发展的脚步。经历了 2008 年的全国地产降价风波，让购房者们明白了“房市有风险，投资需谨慎”的道理。房子作为一个商品，就具备商品应该具有保值、增值和贬值的特性。所以在选择上面，他们更多考虑品牌地产公司开发的产品。即选择“品牌地产”，可以让他们买的放心，住的放心，投资的放心。这个市场也让房企面临着如何决择的境地，让更多的房企意识到“品牌营销”这个问题，意识到想要做“品牌地产”不是简单的进行房地产开发，而需要有一个长远的战略眼光和营销策略。本文以龙嘉房地产开发有限公司为研究对象，并从行业和公司的发展实际出发，建立龙嘉房地产品牌营销体系和品牌营销策略。希望本文的写作能为今后房地产公司今后的发展提供一些参考价值。 关键词：品牌；品牌营销；房地产企业 目 录 内容摘要 I 引 言 1 1 品牌营销概述 2 1.1 品牌营销的含义 2 1.2 品牌营销的特点 2 1.2.1 全局性和综合性 2 1.2.2 系统性和开放性 2 1.2.3 资本积累性和效益裂变性 2 1.3 品牌营销的内容 2 1.3.1 市场调研 3 1.3.2 品牌识别 3 1.3.3 品牌定位 3 1.3.4 品牌推广 3 1.3.5 品牌延伸 4 1.3.6 品牌维护 4 1.3.7 品牌经营 4 1.4 品牌营销的重要性 4 1.4.1 品牌营销是企业自身发展的需要 4 1.4.2 品牌营销是满足消费者的需要 4 1.4.3 品牌营销是竞争的需要 5 1.4.4 品牌营销是国际营销的需要 5 2 我国企业品牌营销存在的问题及原因 6 2.1 我国企业品牌营销存在的问题 6 2.1.1 缺乏对品牌内涵的深刻理解 6 2.1.2 对品牌推广形式偏颇而又单一 6 2.1.3 偏重短期效益，忽略长期发展 6 2.2 我国企业品牌营销问题的主要原因 6 3 龙嘉房地产开发有限公司品牌营销策略分析 8 3.1 龙嘉房地产开发有限公司简介 8 3.2 龙嘉房地产开发有限公司品牌营销现状 8 3.3 龙嘉房地产开发有限公司品牌营销存在的问题 9 3.3.1 缺乏长远规划，忽视品牌和企业形象的建设 9 3.3.2 产品观念过于浓厚，品牌意识尚未形成 9 3.3.3 宣传过于倚重广告，过于注重知名度建设 9 3.3.4 忽视企业信誉和品牌声誉的维护 10 3.4 龙嘉房地产开发有限公司完善品牌营销的建议 10 3.4.1 提升营销理念 10 3.4.2 完善员工队伍建设 10 3.4.3 保证营销资金 11 3.4.5 今后品牌营销的重点 11 结 论 14 参考文献 15 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但