成都唐元养生庄园项目定位规划建议2013-135页.ppt

1、销售部门前广场，项目紧邻郫彭路三道堰到古城段的主干道边，交通优势明显，我项目未来建成后与该道路的退距达到近30米，建议充分利用广场，通过广场的打造来传递项目的存在信息及品质信息。 2、销售部的选址建议在项目广场旁边，利用未来的底商用于销售中心，施工进度上可以先行进行拟定售楼中心所在商业施工 3、销售中心面积建议在500---700之间，功能分区为接待区，沙盘区，饮品服务区，客户谈判区，日常办公区及资料放置区，整个销售中心的设计包装都按照商品房销售现场标准及功能布局。各个小区域以软性隔断区分，以便于日后的客户活动可以充分利用整个销售中心。 说明： 1、销售进场条件：售楼中心建设装修完成，前广场施工完毕，局部喷泉、雕塑、绿化等景观完成；销售中心启用时，同时启用部分会所功能：泳池、健身、网络咖啡厅等；品牌物业管理公司进驻。 2、开盘销售条件：除完成进场条件外，要求项目销售手续齐全、物业管理标准确定；现场包装完成、销售人员培训告一段落、价格及付款方式确定、销售资料印刷完成。 项 目 销 售 模 式 营销目标 品牌效应 打造品牌，好比提到创可贴就想到“邦迪”一样。将”与老年人的高品质生活追求与享受紧密联系。谈及高档次的老年生活就想到。 经济效应 以提高品牌认可度和社会效益为切入点，将增加会员卡销售量、提高经济效益为最终目标。 实现投资者对项目的青睐，进行本项目投资。 电话行销地面12