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海都园小区承接查验情况一览表承接查验项目（公共区域设施设备）初验申请及技术资料交接初验问题整改申请复验复验实物接收备注电梯设备√√√√√√消防系统√√整改中智能化系统√√整改中投入使用但未正式交接太阳能系统√√√√√√二次供水系统√√√√√√高压配电室√√√√√√立体车位系统√√整改中施工单位未整改完，未进行实物交接地下车库（土建、安装）√√整改中园林绿化√√整改中已实物交接建筑主体（三林）施工图√√√√√建筑主体（一建）施工图√√√√√ 消防系统存在问题消防水箱渗漏，水箱室积水喷淋泵房配电箱及管件锈蚀严重消防管路未能实现注水运行地下车库部分排污泵不能启动 消防系统/给排水系统高位水箱渗漏止回阀破裂设备锈蚀触点锈蚀严重智能化系统 周界安防系统、电子巡更系统不能正常使用。一卡通系统尚未整改，单元门与监控中心对讲功能缺失，车辆进出道闸系统、停车管理系统不能正常运行。 周界安防系统不能用未安装门禁停车管理系统不能使用门禁不能使用立体车位设备未修复钢丝绳损坏电梯设备存在问题地下车库通往园区的两部电梯配件缺失。 通往地下两部电梯因其他电梯维修拆除部分配件后一直未组织修复，目前不能启用。18#楼电梯消防联动功能未实现、双梯未联网。 存在消防隐患，造成电梯空载升降、运行成本增加。消防紧急按钮安装不结实部分缺失。电梯设备车库电梯门损坏敞开车库电梯未修复电梯设备面板缺失安装不牢固杂音、线路混乱东北门未封堵、不能启用空隙未铺装门禁未装、开门方向其他问题配电箱隐患空隙临时电井盖缺失且无保洁取水点其他问题防火封堵不结实门破损变形 破损楼顶门脱落
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