2013年4月消防安全工作管理内容.docVIP

深圳市新澜物业管理有限公司 《消防安全管理工作制度》 目 录 一、目的 2 二、消防安全管理原则 3 三、公司消防安全管理工作组织架构 3 四、管理处消防安全管理工作组织架构 3 五、消防安全管理的工作内容 4 （一）消防安全月 4 （二）消防安全工作内容 5 1、消防台账的建立 5 2、管理制度 5 3、培训管理 5 4、宣传管理 9 六、消防安全管理工作检查表 10 一、目的 1．消除火灾隐患，建立并不断建全火灾预防机制，确保公司/铺面和业主／住户的生命财产安全。 2．对火灾事故做出迅速反应，及时扑救，最大程度减少火灾造成的损失。 二、消防安全管理原则 1．预防为主，防消结合。 2．充分调动公司/铺面和业主／住户消防安全管理的积极性。 三、公司消防安全管理工作组织架构 四、管理处消防安全管理工作组织架构 五、消防安全管理的工作内容 （一）消防安全月 1、公司规定每年的5月、11月为消防安全月。 （二）消防安全工作内容 1、消防台账的建立 A、铺面（公司）消防设施、设备排查登记、安全隐患排查，建立完整档案；对于有安全隐患处要下整改通知书（两联：管理处盖章、要求业主/租户签字，双方各执一份），并同时上报街道安监部门（两联：管理处盖章、要求街道签章，双方各执一份），简称通知上报制度；汇报工作频率为：1次/季度；以上档案保存完善。 B、小区公共消防设施、设备台账（位置、数量、状况）建立完善：1.消防栓、2.消防箱、3.烟感、4.喷淋头、5.消防喇叭、6.手爆按扭、7.指示牌、8.消防水泵等；各单位根据实际情况建立；完好率要达到100% 。 C、管理处治安部使用的消防器材台账（基本配置要求）：1、消防柜1个，2、灭火器最少10个，3、防毒面具最少10个， 4、安全帽最少10个，5、消防手套最少10幅，5、手电3把，7、消防斧、撬棍各2把；8、安全绳2条。完好率要达到100% 。 2、管理制度 A、成立消防应急事件处理小组，各组职责清晰。 B、有消防设施、设备维修保养、检查制度和记录。（简单的有检查制度和记录既可）。 3、培训管理 A、“一畅两会”消防知识 ◆“一畅”:就是社会各单位必须畅通消防安全疏散通道和安全 出口。 ◆“两会”：就是社会各单位从业人员会报警和扑救初期火灾， 会自救逃生。 ◆安全疏散通道畅通 平时要保持安全疏散通出口通道通畅。在火场上要先救人后灭火,或人员、物资疏散和灭火同时进行。 ⑴如何组织疏散 ①、人员疏散：要从就近的安全出口疏散，有组织地指挥人员（转移重病人，引导能自己行走的轻病人）转移疏散到安全的地方。注意要走人行梯，不可乘电梯，被疏散人员不得重新进入火场。 ②、物资疏散：将未燃烧的重要物资（如病历等重要资料、轻便的贵重仪器），转移到安全的地方，并防止丢失、被盗。 ◆自救逃生常识 ⑴、火灾袭来时要迅速逃生，不要贪恋财物。 ⑵、平时就要了解掌握火灾逃生的基本方法，熟悉几条逃生的路线。 ⑶、受到火势威胁时，要当机立断披上浸湿的衣物，被褥等向安全出口方向冲出去。 ⑷、炉灶附近不放置可燃易燃物品，炉灰完全熄灾后再倒，穿过浓烟逃生时，要尽量使身体贴近地面，并用湿巾捂住口鼻。 ⑸、身上着火，千万不要奔跑，可就地打滚或用厚重的衣物压灭火苗。 ⑹、遇火灾不可乘坐电梯,要向安全出口方向逃生。 ⑺、室外着火，门已发烫，千万不要开门，以防大火蹿入室内，要用浸湿的被褥、衣物等堵塞门窗缝，并泼水降温。 ⑻、若所在的逃生路线被大火封锁，要立即退回室内，用打手电筒，挥舞衣物，呼叫等方式向窗外发送求救信号，等待救援。 ⑼、千万不要盲目跳楼，可利用疏散楼梯、阳台、下水管等逃生自救。 也可用绳 子，可把床单、被套撕成条状连成绳索，紧栓在窗框上， 用毛巾、布条等保护手心，顺绳滑下，或下到未着火的楼层脱离险境。 ◆灭火常识 ⑴、发现火灾迅速拨打报警电话119或110。报警时要讲清详细地址、 楼层、起火部位、着火物质，火势大小，报警人姓名及电话号码， 并派人到路口迎候消防车。 ⑵、一旦起火，不要惊慌失措，如果火势不大，应迅速利用备有的简 易灭火器材，采取有效措施控制和扑救火灾。 ⑶、油锅着火,不能泼水灭火